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武蔵野富士見ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1112024年03月19日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

288人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市富士見町1丁目4-21
交通
  • 西武拝島線「小川駅」徒歩9分
築年月
2017年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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武蔵野富士見ザレジデンスの基本情報

武蔵野富士見ザレジデンスは、日本土地建物によって2017年01月に竣工された総戸数223戸の15階建マンションです。施工はファーストコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,377万~5,038万円、参考相場単価は51万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシノフジミザレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 東村山市 富士見町1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒189-0024管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本土地建物バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市富士見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数223戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小川駅で徒歩9分、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。八坂駅から徒歩10分、久米川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (483 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (494 m)
    • みずほ銀行 八坂支店 (511 m)
    • スリーエフ小平小川駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (621 m)
    • 多摩信用金庫小平支店 (636 m)
  • 公園10件
    • 中宿公園 (196 m)
    • 都立東村山中央公園 (365 m)
    • 小川東児童公園 (392 m)
    • 森林公園 (416 m)
    • すみれ公園 (521 m)
    • 小川西町第1公園 (529 m)
    • 小川東第4児童公園 (564 m)
    • たんぽぽ公園 (683 m)
    • 東村山中央公園 (763 m)
    • 東村山中央公園サービスセンター (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東村山富士見町店 (227 m)
    • ファミリーマート 小平小川西町店 (345 m)
    • ファミリーマート 小平中宿通り店 (356 m)
    • ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (524 m)
    • ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 小川駅西口店 (605 m)
    • ファミリーマート トモニー小川駅店 (620 m)
    • セブンイレブン 小平小川駅東口店 (626 m)
    • セブンイレブン JS美住一番街店 (709 m)
    • セブンイレブン 小平小川西町店 (816 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 小平店 (504 m)
    • イオンフードスタイル小平店 (505 m)
    • 丸正食品 久米川八坂店 (724 m)
    • スーパーオザム美住町店 (809 m)
    • スーパーあまいけ 小川店 (857 m)
    • ビッグ・エー 東村山栄町店 (886 m)
    • サミットストア 富士見町店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立東村山第一中学校 (116 m)
    • 東村山市役所 富士見児童館 (432 m)
    • 私立明治学院東村山高校 (472 m)
    • 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (503 m)
    • 私立明治学院中学校 (511 m)
    • 東村山市立 南台児童クラブ (542 m)
    • 東村山市立富士見小学校 (547 m)
    • 東京障害者職業能力開発校 (576 m)
    • 東村山市立 富士見児童クラブ (617 m)
    • 東村山市立南台小学校 (644 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 職業能力開発総合大学校図書館 (531 m)
    • 小平警察署 小川駅前交番 (628 m)
    • 小平市立 小川西町公民館 (857 m)
    • 小平市立小川西町図書館 (859 m)
    • 西部出張所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川クリニック (145 m)
    • 西武中央病院 (165 m)
    • 徳島診療所 (182 m)
    • 戸島整形外科クリニック (192 m)
    • みつはし歯科医院 (193 m)
    • デイサービスふじみ (259 m)
    • ぽけっと富士見 (259 m)
    • 訪問看護ステーションユーカリ (301 m)
    • 西村歯科クリニック (305 m)
    • 藤枝医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マリア・ローザ (176 m)
    • 南台幼稚園 (281 m)
    • 小平にこにこ保育園 (381 m)
    • まるやま保育園 (447 m)
    • 丸山幼稚園 (450 m)
    • 小平にこにこ保育園分園 (462 m)
    • 東村山市立第四保育園 (755 m)
    • 美住幼稚園 (765 m)
    • 小川西保育園 (771 m)
    • 東村山市立 第四保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵野富士見ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,377万~5,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 59万円
坪単価
171万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より60.3% 高い↑
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27694位
東村山市
193棟中 10位
富士見町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵野富士見ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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武蔵野富士見ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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武蔵野富士見ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜4,880万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)西-
2024年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年2月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵野富士見ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月13.9万円3LDK71.19㎡27.9万円13.9万円1〜5
2019年7月13.0万円3LDK71.19㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2019年6月13.9万円3LDK71.19㎡27.9万円13.9万円1〜5-
2019年5月13.9万円3LDK71.19㎡27.9万円13.9万円1〜5-
2018年9月13.0万円3LDK72.11㎡13.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野富士見ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
71.19㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
82.98㎡ / 西
2階15.4万〜16.2万円
80.64㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
82.98㎡ / 西
3階
4階12.4万〜13万円
65.78㎡ / -
5階13.1万〜13.7万円
70.8㎡ / 西
6階13.1万〜13.8万円
70.8㎡ / 西
16.2万〜17万円
85.21㎡ / -
7階13.2万〜13.9万円
70.8㎡ / 西
8階12.3万〜12.9万円
65.78㎡ / 西
9階12.4万〜13万円
65.78㎡ / 西
10階16.5万〜17.4万円
85.2㎡ / -
11階14.2万〜14.9万円
71.19㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
72.11㎡ / -
13階14.2万〜14.9万円
72.11㎡ / -
14階
15階

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