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ブリリア早稲田諏訪通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,440万 〜 9,910万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,440万円 〜 9,910万円5階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴62件2024年03月03日更新
家賃相場17.7万 〜 27万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％5階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3371人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目2-6
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
築年月
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリア早稲田諏訪通りの基本情報

ブリリア早稲田諏訪通りは、東京建物によって2016年02月に竣工された総戸数78戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約86㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,486万～1億3,269万円、参考相場単価は137万円/㎡～154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアワセダスワドオリ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜33,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。西早稲田駅から徒歩9分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿原町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (291 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (314 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (369 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (391 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (400 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (425 m)
    • ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (102 m)
    • 甘泉園公園 (509 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (565 m)
    • 山吹の里公園 (760 m)
    • 高田第二公園 (805 m)
    • 新江戸川公園 (823 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (849 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (868 m)
    • 肥後細川庭園 (890 m)
    • 高田公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (34 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (155 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (288 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (397 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (413 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (425 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (446 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (451 m)
  • スーパー10件
    • 三徳西早稲田店 (330 m)
    • 三徳早稲田店 (466 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (612 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (614 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (624 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (654 m)
    • オリンピック早稲田店 (660 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (773 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (64 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (139 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (139 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (210 m)
    • 私立学習院女子中等科 (211 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス (228 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (244 m)
    • 私立早稲田大学戸山キャンパス (279 m)
    • 学習院女子大学 戸山キャンパス (282 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (332 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (205 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (275 m)
    • 学習院女子大学図書館 (287 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (340 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (363 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (424 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (444 m)
    • 新宿福祉作業所 (461 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (524 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯貝クリニック (146 m)
    • ベリタス会(NPO法人) (151 m)
    • デイサービスヨウコー早稲田 (183 m)
    • 尾城眼科医院 (184 m)
    • 中野歯科医院 (221 m)
    • ともデンタルクリニック (265 m)
    • 早稲田眼科診療所 (282 m)
    • さくまクリニック (286 m)
    • 水口歯科医院 (290 m)
    • 大島歯科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (307 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (491 m)
    • 戸山幼稚園 (491 m)
    • 西早稲田保育園 (598 m)
    • 新宿いるま保育園 (619 m)
    • 早稲田南町保育園 (623 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (661 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (734 m)
    • 高田馬場第二保育園 (736 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア早稲田諏訪通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア早稲田諏訪通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,486万～1億3,269万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 154万円
坪単価
453万円 〜 510万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より46.5% 高い↑
東京都の平均より79.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9,440万 〜 9,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1887位
新宿区
1997棟中 162位
西早稲田
127棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリリア早稲田諏訪通りの相場

    ㎡単価
    137.1万円
    坪単価
    453.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ブリリア早稲田諏訪通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,440万〜9,920万円対前年同月比↑9,440万〜9,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア早稲田諏訪通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億1,800万円です。専有面積は約40㎡〜約86㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2024年2月1億1,800万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2024年1月1億1,800万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2023年12月1億1,800万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2023年11月1億1,800万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア早稲田諏訪通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,080万円118.9万円
3階〜4階8,672.1万円127.4万円
5階〜6階7,827万円116.8万円
7階〜8階1億43.8万円137万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,573.5万円129.6万円
2LDK/2SLDK等7,876.4万円119.3万円
3LDK/3SLDK等9,988万円133.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,823.9万円129.6万円
北/北東/北西6,008.9万円106.7万円

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ブリリア早稲田諏訪通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均 26.3万〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均 31.6万〜33.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月17.7万円1LDK40.36㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2023年7月17.7万円1LDK40.36㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2020年9月24.8万円2LDK69.53㎡24.8万円24.8万円6〜10南
2020年8月24.8万円2LDK69.53㎡24.8万円24.8万円6〜10南
2018年7月23.5万円2LDK58.73㎡47.0万円23.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア早稲田諏訪通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.6万〜20.6万円
48.07㎡ / 南		29.1万〜30.5万円
72.76㎡ / 南西
3階23.8万〜25万円
59.17㎡ / 南西		23.6万〜24.8万円
59.17㎡ / -		29万〜30.4万円
72.45㎡ / -
4階30.5万〜32万円
75.54㎡ / 南西		22.2万〜23.3万円
58.31㎡ / 北東		31.6万〜33.2万円
78.58㎡ / -
5階15.5万〜16.2万円
40.36㎡ / 北東		28.2万〜29.6万円
69.53㎡ / 南西
6階23.8万〜25万円
58.73㎡ / -
7階24.3万〜25.5万円
59.17㎡ / 南西		32.9万〜34.5万円
78.58㎡ / 南
8階35.5万〜37.3万円
86.2㎡ / 南西		35.5万〜37.3万円
86.2㎡ / 南西
9階
10階

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