ヴェレーナさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14.1万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市東原4丁目1-1
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナサガミノ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 東原4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市東原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。かしわ台駅から徒歩19分、相模大塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 労働金庫 座間支店 (510 m)
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- ファミリーマート さがみ野店 (688 m)
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- ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (785 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (807 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (816 m)
- ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (958 m)
- スーパー10件
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- 三和 座間東原店 (544 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (550 m)
- 食品館あおば ひばりが丘店 (643 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (643 m)
- Kマートひばりが丘店 (697 m)
- マルイワ (704 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (749 m)
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- q’smart座間ひばりが丘店 (959 m)
- 学校/教育施設8件
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- 座間市立南中学校 (571 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (712 m)
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- 座間市立東中学校 (792 m)
- 座間市立栗原小学校 (882 m)
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- 神奈川県立相模向陽館高校 (926 m)
- 公共施設/機関6件
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- 南出張所 (421 m)
- 座間警察署 栗原交番 (712 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (713 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (782 m)
- 座間警察署 ひばりが丘交番 (818 m)
- 病院/医療10件
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- アクア座間くりはらデイサービス (301 m)
- マーレ海岸歯科クリニック (518 m)
- マーレ歯科クリニック (541 m)
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- 木下歯科医院 (597 m)
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- ひばりが丘ライズモール歯科 (609 m)
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- 東原整骨院 (646 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東原幼稚園 (120 m)
- 座間市立東原保育園 (266 m)
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (633 m)
- 栗の実保育園 (661 m)
- 座間子どもの家保育園 (731 m)
- 栗原幼稚園 (831 m)
- スマイルワールド保育園 (867 m)
- 座間市立栗原保育園 (933 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～3,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より61.1% 高い↑ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナさがみ野の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.8万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,340万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,375.9万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,480万円 | 48.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,360万円 | 48.7万円 |
| 9階 | 3,396.7万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,377.6万円 | 46.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,391.5万円 | 46.4万円 |
ヴェレーナさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.24㎡ | 18.7万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 80.24㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 70.8㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 80.24㎡ / - | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.52㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 80.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 72.27㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10万〜10.5万円 66.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
