ナイスアーバン徳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸2丁目18-32
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン徳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバントクマル | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸2丁目18-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩8分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩23分、下赤塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (283 m)
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- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 西京信用金庫北町支店 (618 m)
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- みちのべ緑地 (889 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (360 m)
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- ローソン 東武練馬駅北口店 (435 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (452 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (477 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (529 m)
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- セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (590 m)
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- 生活クラブ デポーいたばし (338 m)
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- コモディイイダ 徳丸店 (487 m)
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- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (532 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (541 m)
- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (544 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (137 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (138 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (348 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (392 m)
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- 板橋区立北野小学校 (527 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (532 m)
- 板橋区立児童館 西徳 (539 m)
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (244 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (332 m)
- 高島平警察署 北野交番 (416 m)
- 板橋区立西台図書館 (554 m)
- 西台集会所 (554 m)
- 西台三丁目集会所 (565 m)
- 西徳第二公園内集会所 (577 m)
- 第八出張所 (605 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (609 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (667 m)
- 病院/医療10件
- 板橋徳丸泌尿器科 (9 m)
- 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 (115 m)
- 三幸接骨院 (169 m)
- ふるた小児クリニック (208 m)
- 宇佐美歯科医院 (216 m)
- 長瀬クリニック (217 m)
- 東武練馬TSデンタルクリニック (241 m)
- デイサービスラスベガス板橋 (251 m)
- 村上歯科医院 (275 m)
- ケアリッチ徳丸 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まきば幼稚園 (181 m)
- 徳丸幼稚園 (227 m)
- 紅梅保育園 (411 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (426 m)
- 北野保育園 (440 m)
- 板橋雲母保育園 (444 m)
- にじいろ保育園徳丸 (502 m)
- ベビーステーション北町 (580 m)
- たんぽぽ保育園 (603 m)
- みらいく東武練馬園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン徳丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,043万～6,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン徳丸の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,698万円です。専有面積は約55㎡〜約116㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して-25.36％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,008.2万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,259.5万円 | 55.3万円 |
| 5階 | 3,706万円 | 63.2万円 |
| 6階 | 3,836.7万円 | 64.3万円 |
| 7階 | 4,730万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,480万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,340.5万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,309.3万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,796.2万円 | 48.2万円 |
| 東 | 4,042万円 | 52.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 44.7万円 |
ナイスアーバン徳丸の売却のご相談
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ナイスアーバン徳丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン徳丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 練馬ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 中銀徳丸マンシオン | 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コージーコート徳丸ガーデン | 2023年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 2023年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ワールドマンション東武練馬 | 2016年7月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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