ヴェレーナ西横浜パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ西横浜パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナニシヨコハマパークフロント | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 南浅間町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区南浅間町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩6分、平沼橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫天王町支店 (301 m)
- 神奈川銀行洪福寺支店 (310 m)
- 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (360 m)
- ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (655 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (658 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (674 m)
- 横浜銀行藤棚支店 (700 m)
- 横浜信用金庫藤棚支店 (762 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (802 m)
- 公園10件
- 社宮司公園 (51 m)
- 西久保町公園 (282 m)
- 大新田公園 (325 m)
- 岩間町公園 (370 m)
- 浜松町公園 (404 m)
- 天王町公園 (410 m)
- 久保町公園 (419 m)
- 帷子公園 (479 m)
- 浅間車庫前公園 (503 m)
- 宮田町公園 (521 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (219 m)
- ローソン 南浅間町店 (249 m)
- ローソン 西横浜駅前店 (250 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (267 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (291 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (365 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (384 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (507 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (560 m)
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (570 m)
- スーパー10件
- マルエツ 天王町店 (236 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (283 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (299 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (381 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (385 m)
- スーパーマルセン (442 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (540 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (544 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (633 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
- 陽だまり学童クラブ (536 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (705 m)
- 横浜市立西前小学校 (776 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (790 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (795 m)
- キッズワーク (798 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (800 m)
- 横浜市立宮田中学校 (823 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (834 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 南浅間町交番 (245 m)
- 浅間コミュニティハウス (412 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (438 m)
- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (505 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (521 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (554 m)
- 神戸町東部町内会館 (577 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (664 m)
- 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (723 m)
- 西区役所 平沼集会所 (745 m)
- 病院/医療10件
- 横浜アート介護センター (140 m)
- 洪福寺医院 (202 m)
- 洪福寺耳鼻咽喉科 (213 m)
- 天王町レディースクリニック (233 m)
- つるおかクリニック (257 m)
- 横浜ソフトケアサービスセンター (260 m)
- 天王町駅前皮膚科・アレルギー科 (276 m)
- ながい歯科クリニック (278 m)
- 天王町眼科クリニック (278 m)
- 佐藤歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市南浅間保育園 (24 m)
- ムーミン保育園 (105 m)
- 横浜保育室ろぜっと (175 m)
- 保土ケ谷保育園 (249 m)
- 保育室ピア・ピア (260 m)
- ろぜっと保育園 (344 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (372 m)
- もえぎ保育園 (378 m)
- 利正寺保育園 (392 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ西横浜パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ西横浜パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,990万～6,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より28.4% 高い↑ 神奈川県の平均より91.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ西横浜パークフロントの相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナ西横浜パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ西横浜パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜6,780万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ西横浜パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,185万円 | 76.8万円 |
| 5階 | 5,680万円 | 84.9万円 |
| 6階 | 5,803.6万円 | 87.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,950万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,802.3万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,870.4万円 | 88.8万円 |
ヴェレーナ西横浜パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナ西横浜パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.9㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ西横浜パークフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 68.06㎡ / - | |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 66.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 66.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 17万〜17.8万円 66.9㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
