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エアヒルズ藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1532024年03月28日更新
家賃相場13.2万 〜 22.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.08階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1545人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤が岡1丁目
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩13分
築年月
2018年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアヒルズ藤沢の基本情報

エアヒルズ藤沢は、野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工コーポレーションによって2018年06月に竣工された総戸数360戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約92㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,052万~7,666万円、参考相場単価は74万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エアヒルズフジサワ管理会社日鉄コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 藤が岡1丁目管理形態委託
郵便番号〒251-0004管理員日勤
築年月2018年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤が岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数360戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩13分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩23分、石上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (414 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (415 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (444 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (445 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (447 m)
    • JAさがみ藤が岡支店 (535 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (539 m)
    • スルガ銀行 藤沢支店 (558 m)
  • 公園3件
    • 御所ケ谷公園 (86 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (193 m)
    • 御幣公園 (256 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (159 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (319 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (346 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (352 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (422 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (433 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (487 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (488 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (514 m)
  • スーパー10件
    • ユーコープ 藤が岡店 (424 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (519 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (595 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (659 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (676 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (769 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (769 m)
    • ダイエー 藤沢店 (787 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (812 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (317 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (355 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (381 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (502 m)
    • カナガク自立支援学習センター (657 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (657 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (665 m)
    • 藤沢市立藤ケ岡中学校 (685 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (706 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (201 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (354 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (359 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (382 m)
    • 藤沢税務署 (451 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (468 m)
    • ハローワーク藤沢 (470 m)
    • 藤沢市役所 (517 m)
    • 藤沢市総合防災センター (549 m)
    • 藤沢市消防本部 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • ぐるーぷ藤(NPO法人) (182 m)
    • リーフデンタルクリニック (235 m)
    • 田中医院 (246 m)
    • 高木歯科医院 (248 m)
    • 風間医院 (278 m)
    • 朝日介護ステーション (290 m)
    • 藤沢松本歯科&矯正歯科 (331 m)
    • 西口歯科医院 (335 m)
    • 長谷内科医院 (336 m)
    • うちだ鍼灸整骨院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼児教室どんぐり園 (149 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (248 m)
    • 藤沢ベビーセンター (281 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (340 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (444 m)
    • 村岡保育園 (478 m)
    • ふじがおか幼稚園 (553 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (563 m)
    • あいまーる保育園 (620 m)
    • ふじがおか第二幼稚園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エアヒルズ藤沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エアヒルズ藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,052万~7,666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 83万円
坪単価
246万円 〜 275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より71.5% 高い↑
神奈川県の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1301位
藤沢市
598棟中 44位
藤が岡
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エアヒルズ藤沢の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エアヒルズ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,420万〜5,690万円対前年同月比5,410万〜5,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エアヒルズ藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,980万円です。専有面積は約41㎡〜約92㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約257万円)
2024年3月5,599万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約257万円)
2024年3月5,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2024年3月5,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約75万円 (約247万円)-
2024年3月6,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エアヒルズ藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月20.0万円3LDK79.09㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2023年10月17.5万円3SLDK87.2㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2023年9月17.5万円3SLDK87.2㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2023年5月22.5万円4LDK84.44㎡22.5万円22.5万円6〜10南西
2023年4月22.5万円4LDK84.44㎡22.5万円22.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エアヒルズ藤沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
52.9㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
72.77㎡ / 東
2階9.4万〜9.9万円
41.86㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
72.77㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
41.86㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
70.89㎡ / 北西
4階11.9万〜12.5万円
52.9㎡ / -
16.4万〜17.3万円
72.77㎡ / -
5階12万〜12.6万円
52.9㎡ / -
15.8万〜16.6万円
71.46㎡ / 東
6階15.9万〜16.7万円
71.46㎡ / 東
7階17.1万〜18万円
72.77㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
83.41㎡ / 東
8階16.8万〜17.6万円
72.77㎡ / -
9階9.7万〜10.2万円
41.86㎡ / -
10階16.9万〜17.8万円
72.77㎡ / -
19.8万〜20.8万円
84.44㎡ / 南西
11階18.7万〜19.6万円
77.89㎡ / 南
12階17.5万〜18.4万円
72.77㎡ / 南
13階17.2万〜18.1万円
72.44㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
77.89㎡ / -
14階18.4万〜19.4万円
75.8㎡ / 南
20.6万〜21.7万円
86.87㎡ / -
15階18.9万〜19.8万円
79.09㎡ / -

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