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サイオン桜坂

★★★★☆4.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,480万 〜 1億9,320万円
13階、2LDK、約103㎡の場合

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住所
東京都港区赤坂1丁目11-12
交通
築年月
2009年11月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

サイオン桜坂の販売中の中古物件

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1億7,980万円

1LDK/75.98㎡

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クレール六本木

5,280万円

1LDK/55.98㎡

港区六本木2丁目

サイオン桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
172万円
坪単価
569万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より73.7% 高い↑
東京都の平均より182.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
1億7,480万 〜 1億9,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 127位
港区
1613棟中 72位
赤坂
176棟中 12位
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の売買価格相場

  • サイオン桜坂の相場

    ㎡単価
    172.3万円
    坪単価
    569.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サイオン桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、103㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億7,490万〜1億9,340万円対前年同月比1億7,480万〜1億9,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サイオン桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2億4,500万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約200万円 (約663万円)南西-
2018年5月1億3,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約157万円 (約522万円)南東-
2018年4月1億3,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約157万円 (約522万円)南東-
2018年4月2億4,500万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約200万円 (約663万円)南西-
2018年3月1億3,900万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約157万円 (約522万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.01㎡南東詳細はこちら

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サイオン桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,600円
坪単価
1万5,100 〜 1万8,500円

例えば…13階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
47.2万 〜 57.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月55.0万円2LDK103.66㎡110.0万円-1〜5南東
2017年5月105.0万円4LDK185.44㎡420.0万円-16〜20
2017年4月95.0万円4SLDK185.44㎡190.0万円-16〜20-
2017年4月105.0万円4LDK185.44㎡420.0万円-16〜20
2017年3月95.0万円4SLDK185.44㎡190.0万円-16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サイオン桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.3万〜37.9万円
  • 2K〜2LDK平均51.5万〜57万円
  • 3K〜3LDK平均72.4万〜80万円
  • 4K〜4LDK平均94万〜103.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階35.3万〜39万円
75.12㎡ / -
41.5万〜45.9万円
88.01㎡ / 南東
3階33.6万〜37.2万円
75.12㎡ / 北西
49.2万〜54.4万円
103.66㎡ / 南東
4階33.8万〜37.4万円
75.12㎡ / 北東
49.4万〜54.6万円
103.66㎡ / 南西
5階49.7万〜54.9万円
103.66㎡ / 南東
6階34.2万〜37.8万円
75.12㎡ / 北東
45.4万〜50.2万円
88.01㎡ / 南東
7階34.4万〜38万円
75.12㎡ / 北東
45.8万〜50.6万円
94.6㎡ / 南西
8階59.3万〜65.6万円
122.54㎡ / -
9階52.4万〜58万円
107.22㎡ / 南西
10階60.2万〜66.6万円
122.54㎡ / 南西
11階91.6万〜101.3万円
185.44㎡ / 南西
12階50.5万〜55.8万円
107.48㎡ / 北東
92.1万〜101.8万円
185.44㎡ / 南西
13階53.1万〜58.7万円
107.48㎡ / 北西
14階51万〜56.4万円
107.48㎡ / 北東
71.6万〜79.1万円
142.85㎡ / 南東
93万〜102.7万円
185.44㎡ / 南西
15階51.3万〜56.7万円
107.48㎡ / 北東
71.9万〜79.5万円
142.85㎡ / 南東
93.4万〜103.2万円
185.44㎡ / 南西
16階51.5万〜56.9万円
107.48㎡ / 北東
70.2万〜77.6万円
142.85㎡ / 東
93.9万〜103.7万円
185.44㎡ / 南西
17階51.8万〜57.2万円
107.48㎡ / 北西
72.3万〜79.9万円
142.85㎡ / -
94.3万〜104.2万円
185.44㎡ / 南西
18階52万〜57.5万円
107.48㎡ / 北東
73万〜80.7万円
142.85㎡ / 南東
92.1万〜101.8万円
185.44㎡ / 東
19階54.9万〜60.7万円
107.48㎡ / -
20階55.2万〜61万円
107.48㎡ / -
21階95.7万〜105.7万円
185.44㎡ / -
22階53.1万〜58.7万円
107.48㎡ / 北東
96.6万〜106.7万円
185.44㎡ / 南西
23階97万〜107.2万円
185.44㎡ / 南西
24階53.6万〜59.2万円
107.48㎡ / 北東
75.1万〜83万円
142.85㎡ / 南東
25階
26階

資産評価

★★★★☆4.25(東京都)

スタッフコメント

サイオン桜坂は溜池山王駅から徒歩2分の場所にあります。文字通り桜の名所であり、歌のタイトルにもなった桜坂の中腹にある物件です。近隣には大使館やホテル、美術館といった文化的な建物が多く、静かで落ち着いた空気の中で、ゆったりと暮らすことができます。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物にも困りません。溜池山王駅の他、六本木一丁目駅、神谷町駅も徒歩圏内で、足回りも良好。通勤にも便利です。白基調の外壁とガラスパネルのコントラストが美しい、スタイリッシュな外観。ゆったりとしたアプローチには、緑がふんだんに植えられ、住民の目を楽しませてくれるでしょう。オートロック・防犯カメラに加え、24時間管理体制でセキュリティ面も万全。コンシェルジュサービスもあり、快適な生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サイオン桜坂の基本情報

『サイオンサクラザカ(桜坂)』赤坂の「桜坂」脇に位置する26階建てタワーマンション。桜坂の溢れる緑に囲まれ、アークヒルズ、ホテルオークラが至近の立地に位置します。外観は白・ベージュ・黒のコントラストが美しく、基壇部の石造りが気品を漂わせる佇まい。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルーム、屋上庭園、スカイラウンジ等の共用施設が住まう方に上質な生活を提供します。

建物・設備

名称サイオンサクラザカ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 港区 赤坂1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり550円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 赤坂アークヒルズ出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマート赤坂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナーATT(赤坂ツインタワー)新館 (231 m)
    • サンクスアークヒルズ前店出張所(ATM) (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新赤坂 (298 m)
    • ファミリーマート虎ノ門ツインビル 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • サンクス アークヒルズ前店 (278 m)
    • ファミリーマート 虎ノ門ツインビル店 (329 m)
    • ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (338 m)
    • セブン-イレブン港区溜池山王店 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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