オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
7階、3LDK+S、約72㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 7階, 3LDK+S, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 215件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 3LDK+S, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
- 交通
- JR横浜線「矢部駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | オハナフチノベガーデニアシーズンレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 516戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数516戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の矢部駅で徒歩10分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ファミリーマート大谷屋渕野辺本町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (393 m)
- サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- きらぼし銀行 淵野辺支店 (590 m)
- 横浜銀行渕野辺支店 (707 m)
- JA相模原市矢部駅前支店 (726 m)
- 公園2件
- 鹿沼公園 (923 m)
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (526 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (604 m)
- ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (638 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (684 m)
- セブンイレブン 相模原上矢部店 (707 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (778 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (805 m)
- スーパー6件
- フードワン 淵野辺店 (231 m)
- オオゼキ 矢部店 (501 m)
- グルメシティ 淵野辺本町店 (832 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (854 m)
- フードワン 矢部店 (861 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立麻布大学附属高校 (232 m)
- 相模原市立大野北中学校 (309 m)
- 麻布大学 (371 m)
- 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (419 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (424 m)
- 相模原市立大野北小学校 (477 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (516 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (554 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (731 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (818 m)
- 公共施設/機関6件
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (250 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (622 m)
- 相模原市 大野北公民館 (768 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (819 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (828 m)
- 相模原市立図書館 (853 m)
- 病院/医療10件
- 悠々介護支援センター (236 m)
- たんぽぽ整骨院 (271 m)
- ケアプランセンター花みずき (285 m)
- 徳永接骨院 (304 m)
- 原田クリニック (340 m)
- ケアセンターひばり (344 m)
- 渕野辺総合病院 (416 m)
- レストヴィラ 淵野辺 (433 m)
- サロンデイウェルハイム淵野辺 (442 m)
- 淵野辺さくらクリニック (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛の園ふちのべこども園 (234 m)
- 夜間保育所ドリーム (235 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (361 m)
- クローバー淵野辺保育園 (442 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (520 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (572 m)
- YMCAオベリン保育園 (574 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (582 m)
- ひばりっ子保育園 (624 m)
- ひかり保育園分園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,491万~4,822万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より88.8% 高い↑ 神奈川県の平均より19.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,500万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK+2S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,488.5万円 | 46.7万円 |
4階〜6階 | 3,559.7万円 | 48.5万円 |
7階〜9階 | 3,772.9万円 | 52.4万円 |
10階〜12階 | 3,684.1万円 | 50.5万円 |
13階〜14階 | 3,800.7万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,582.8万円 | 49.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,983.8万円 | 48万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,686万円 | 50.3万円 |
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 72.54㎡ / - | 15万〜15.8万円 82.0㎡ / 南 | |
2階 | 14.1万〜14.8万円 75.0㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 82.0㎡ / 南東 | |
3階 | 13.3万〜14万円 72.54㎡ / - | ||
4階 | 13.4万〜14.1万円 72.54㎡ / - | ||
5階 | 13.8万〜14.5万円 72.54㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 82.0㎡ / 南 | |
6階 | 14万〜14.7万円 75.0㎡ / - | ||
7階 | 13.9万〜14.6万円 72.54㎡ / 南 | ||
8階 | 14.1万〜14.8万円 75.0㎡ / - | ||
9階 | 13.3万〜14万円 68.46㎡ / 南 | ||
10階 | 14.2万〜14.9万円 72.54㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 85.16㎡ / 南 | |
11階 | 13.4万〜14.1万円 68.46㎡ / 南 | ||
12階 | 13.9万〜14.6万円 72.54㎡ / - | ||
13階 | 13.6万〜14.2万円 68.46㎡ / 南 | ||
14階 | 14.9万〜15.7万円 75.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県相模原市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル