グランドール橦木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
3階、3SLDK、約176㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 3階, 3SLDK, 約176㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目19
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール橦木の基本情報
建物・設備
名称 | グランドールシュモク | 管理会社 | 中部互光 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 橦木町2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 芳美商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区橦木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩10分、アクセス良好です。清水駅から徒歩13分、東大手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 名古屋銀行平田町支店 (575 m)
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- 三菱UFJ銀行東支店 (610 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (651 m)
- 公園10件
- 武平町くすの木児童遊園 (418 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 芳野屋東片端店 (220 m)
- セブンイレブン 名古屋東片端店 (274 m)
- ニューヤマザキデイリーストア名古屋白壁店 (304 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 名古屋白壁店 (304 m)
- セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (519 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (583 m)
- ファミリーマート 芳野一丁目店 (599 m)
- スーパー2件
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (590 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (627 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立山吹小学校 (102 m)
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- 私立金城学院高校 (377 m)
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- 菊武ビジネス専門学校 (532 m)
- 私立金城学院中学校 (576 m)
- 石川速算実務学校 (582 m)
- 名古屋市立東白壁小学校 (596 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (627 m)
- 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 山吹コミュニティセンター (384 m)
- 東白壁コミュニティセンター (432 m)
- 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (488 m)
- 愛知県庁 県民文化局地方機関 あいちNPO交流プラザ (488 m)
- 東海北陸厚生局 総務課 (506 m)
- 東海総合通信局 地上デジタル放送に関する問合せ (506 m)
- 労働基準監督署 名古屋北労働基準監督署 方面・監督、労働条件 (506 m)
- 名古屋矯正管区 (506 m)
- 東警察署 山吹交番 (535 m)
- 名古屋拘置所 (537 m)
- 病院/医療10件
- さなだ歯科医院 (190 m)
- 東片端クリニック (201 m)
- 名古屋逓信病院総務課時間外・警備 (225 m)
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- ちからまち歯科クリニック (230 m)
- 加藤内科クリニック (246 m)
- 林歯科医院 (303 m)
- 泉2丁目デイサービス (307 m)
- 日比歯科医院 (418 m)
- 訪問歯科診療ピンポンハート (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- A-スカイ保育園 (363 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (386 m)
- 名古屋文化幼稚園 (413 m)
- ルナ保育園 (438 m)
- 清瀧保育園 (519 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (713 m)
- 泉の杜保育園 (720 m)
- トットメイト (732 m)
- 明星幼稚園 (742 m)
- スター保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール橦木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール橦木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,805万~5,231万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より41.7% 低い↓ 愛知県の平均より11.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約176㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドール橦木の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール橦木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール橦木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜7,500万円です。専有面積は約81㎡〜約180㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約176㎡ (約53坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドール橦木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 5,471.9万円 | 30.8万円 |
5階 | 2,304.4万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,245万円 | 27.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,232.1万円 | 30.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,003.5万円 | 28.7万円 |
東 | 3,428.8万円 | 32.6万円 |
グランドール橦木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール橦木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール橦木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランドメゾン白壁 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
橦木町ゼルクハウス | 2020年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
グランドメゾン主税町3丁目 | 2019年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
サンハウス橦木町 | 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
グランドメゾン白壁櫻明荘 | 2017年4月 | 48.0万円 | 3LDK | - | 96.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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