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尼崎D.C.グランスクエアノース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
10階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円10階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1432024年01月06日更新
家賃相場14.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.710階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

858人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江5丁目2
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩9分
築年月
2014年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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尼崎D.C.グランスクエアノースの基本情報

尼崎D.C.グランスクエアノースは、近鉄不動産他によって2014年06月に竣工された総戸数671戸の19階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,757万~6,280万円、参考相場単価は60万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アマガサキディーシーグランスクエアノース管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 潮江5丁目2管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数671戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産他バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数671戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩9分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (240 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (272 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (273 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (420 m)
    • 尼崎信用金庫 中央市場出張所 (456 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (480 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (482 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (487 m)
  • 公園3件
    • 潮江緑遊公園 (121 m)
    • 尼崎市記念公園 (541 m)
    • 潮江公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (194 m)
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (285 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (366 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (424 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (463 m)
    • ローソン アミング潮江店 (479 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (560 m)
  • スーパー8件
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (217 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (465 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (475 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (752 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (771 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (794 m)
    • マルハチ金楽寺店 (917 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (220 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (428 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (453 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (711 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (738 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (786 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (843 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (864 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (887 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 (350 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (420 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (491 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (498 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (543 m)
    • 小田支所 (665 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (729 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (731 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (747 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本眼科 (217 m)
    • にしだ歯科 (248 m)
    • たにぐちクリニック (267 m)
    • ケアベストあゆみ (270 m)
    • トライアス尼崎 (273 m)
    • 尼崎ガーデン歯科 (273 m)
    • 松野歯科医院 (290 m)
    • グッドタイムリビング尼崎新都心 (295 m)
    • 渡部眼科 (328 m)
    • 新都心歯科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (55 m)
    • チャッピー保育園 (127 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (132 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (290 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (628 m)
    • スマイルキッズ (635 m)
    • 梅花幼稚園 (714 m)
    • 汐江ふたば保育園 (719 m)
    • 尼崎長洲保育園 (759 m)
    • はまようちえん (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

尼崎D.C.グランスクエアノースの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

尼崎D.C.グランスクエアノースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,757万~6,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 70万円
坪単価
200万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より92.1% 高い↑
兵庫県の平均より83.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 462位
尼崎市
610棟中 15位
潮江
22棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 尼崎D.C.グランスクエアノースの相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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尼崎D.C.グランスクエアノースの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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尼崎D.C.グランスクエアノースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,780万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2023年12月4,780万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2023年10月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2023年8月4,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2023年7月4,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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尼崎D.C.グランスクエアノースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK72.76㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2024年3月16.5万円3LDK84.22㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2024年2月16.5万円3LDK72.76㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2023年12月16.0万円2LDK65.44㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2020年1月16.0万円3LDK76.83㎡10.0万円32.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尼崎D.C.グランスクエアノースの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
72.76㎡ / 南
2階13.6万〜14.2万円
62.86㎡ / -
18.4万〜19.3万円
82.96㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
89.4㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
62.86㎡ / -
4階15.9万〜16.7万円
72.76㎡ / -
15.3万〜16.1万円
68.55㎡ / 南
5階16.8万〜17.7万円
76.83㎡ / -
6階
7階16.1万〜16.9万円
72.76㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
68.52㎡ / 南
9階16.7万〜17.5万円
72.76㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
84.22㎡ / 南
10階19.4万〜20.4万円
84.22㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
72.76㎡ / -
11階19.5万〜20.5万円
84.22㎡ / 南
12階19.6万〜20.6万円
84.22㎡ / 南
13階14.7万〜15.4万円
62.86㎡ / 南
16万〜16.8万円
68.52㎡ / 南
14階
15階17.2万〜18万円
72.76㎡ / 南
17.2万〜18万円
72.76㎡ / 南
16階18.2万〜19.1万円
76.83㎡ / 南
17階20.1万〜21.1万円
84.22㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
76.83㎡ / 南
18階17.4万〜18.3万円
72.76㎡ / 南
19階17.5万〜18.4万円
72.76㎡ / 南

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