クオス藤沢本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢3丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クオス藤沢本町の販売中の中古物件
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クオス藤沢本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クオス藤沢本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスフジサワホンマチ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 門倉組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤沢駅から徒歩19分、善行駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- かながわ信用金庫本町支店 (158 m)
- JAさがみ藤沢支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (350 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (228 m)
- 伊勢山緑地 (746 m)
- 翠ケ丘公園 (911 m)
- コンビニ6件
- ローソン 藤沢三丁目店 (121 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (343 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (746 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (749 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (838 m)
- スーパー4件
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (73 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (152 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (155 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (247 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 さくら児童クラブ (173 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (360 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (450 m)
- 私立聖園女学院中学校 (488 m)
- 私立聖園女学院高校 (628 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (666 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (682 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (697 m)
- 藤沢市立本町小学校 (708 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (748 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (156 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (284 m)
- 南消防署本町出張所 (340 m)
- 藤沢年金事務所 (977 m)
- 相生町会館 (982 m)
- 病院/医療10件
- スマイル歯科医院 (61 m)
- いけだ耳鼻咽喉科 (78 m)
- つちや歯科医院 (78 m)
- スマイル歯科 (79 m)
- アイ整形外科クリニック (82 m)
- 白旗なのはなクリニック (89 m)
- ほしの内科クリニック (91 m)
- にしお歯科クリニック (100 m)
- 阿保歯科医院 (116 m)
- 本町通り整骨院 (165 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 白旗保育園 (243 m)
- 聖園幼稚園 (434 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (582 m)
- わかふじ幼稚園 (798 m)
- 湘南児童福祉会 (811 m)
- 神明保育園 (822 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス藤沢本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス藤沢本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,733万～4,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より47.0% 高い↑ 神奈川県の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス藤沢本町の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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クオス藤沢本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス藤沢本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス藤沢本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,780万円（66.5万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,847.9万円（57.1万円） |
クオス藤沢本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,847.9万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クオス藤沢本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,630.7万円 | 53.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,980万円 | 60.2万円 |
| 5階 | 4,180万円 | 69.3万円 |
| 6階 | 4,200万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,844.5万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,976.5万円 | 59.9万円 |
クオス藤沢本町の売却のご相談
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クオス藤沢本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス藤沢本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢本町第2 | 2024年10月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| 藤沢スカイハイツ | 2020年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 藤沢本町パークホームズ | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| パークホームズ藤沢2丁目 | 2018年12月 | 6.9万円 | 1DK | 13.8万円 | - |
| リヴァージュ藤沢 | 2017年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 18.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス藤沢本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クオス藤沢本町周辺の中古マンション
クオス藤沢本町周辺の相場が近い中古マンション
クオス藤沢本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 70万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
