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クラッシィハウス湘南藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,680万 〜 7,010万円
8階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,680万円 〜 7,010万円8階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴752024年12月02日更新
家賃相場16.5万 〜 28万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05

1125人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩3分
築年月
2018年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

クラッシィハウス湘南藤沢の販売中の中古物件

クラッシィハウス湘南藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クラッシィハウス湘南藤沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クラッシィハウス湘南藤沢の基本情報

クラッシィハウス湘南藤沢は、住友商事、東京建物によって2018年02月に竣工された総戸数224戸の16階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,347万~9,431万円、参考相場単価は94万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスショウナンフジサワ管理会社住商建物
住所神奈川県 藤沢市 藤沢管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建16階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、東京建物バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。石上駅から徒歩13分、藤沢本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (43 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (57 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (58 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (77 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (93 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (108 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (138 m)
    • 三井住友銀行 藤沢支店 (146 m)
    • 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (146 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (156 m)
  • 公園4件
    • 御所ケ谷公園 (658 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (735 m)
    • 御幣公園 (745 m)
    • 奥田公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (98 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (123 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (200 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (205 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (208 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (221 m)
    • ローソン 南藤沢店 (240 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (262 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (275 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (339 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (83 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (141 m)
    • ダイエー 藤沢店 (215 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (271 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (309 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (322 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (322 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (433 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (504 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (130 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (219 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (257 m)
    • Winスクール藤沢校 (257 m)
    • カナガク自立支援学習センター (270 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (271 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (277 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (278 m)
    • ミライオ (431 m)
    • KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (211 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (233 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (235 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (330 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (331 m)
    • 藤沢年金事務所 (380 m)
    • 藤沢市役所 (387 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (392 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (394 m)
    • 藤沢税務署 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢中央カイロプラクティック (22 m)
    • 湘南藤沢おぬき消化器クリニック (26 m)
    • 朝倉医院皮膚科 (39 m)
    • 工藤メンタルクリニック (43 m)
    • 朝倉医院泌尿器科 (43 m)
    • かるがも藤沢クリニック (49 m)
    • 上野耳鼻咽喉科医院 (71 m)
    • さわ内科糖尿病クリニック (87 m)
    • 湘南眼科クリニック (87 m)
    • サンパールはたの眼科緑内障クリニック (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいまーる保育園 (27 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (156 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (297 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (342 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (350 m)
    • みくに幼稚園 (351 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (368 m)
    • 藤沢ベビーセンター (369 m)
    • スコーレ (387 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (395 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラッシィハウス湘南藤沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,347万~9,431万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 117万円
坪単価
313万円 〜 389万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より109.0% 高い↑
神奈川県の平均より111.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,680万 〜 7,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 510位
藤沢市
601棟中 20位
藤沢
59棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.1万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クラッシィハウス湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,680万〜7,020万円対前年同月比6,680万〜7,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス湘南藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜9,800万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-
2024年11月7,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-
2024年10月7,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約370万円)西-
2024年9月7,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約370万円)西-
2024年9月7,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クラッシィハウス湘南藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡19件5,660.5万円(83.8万円)
71〜80㎡40件5,833.5万円(82.1万円)
81〜90㎡14件8,390.7万円(104万円)

クラッシィハウス湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,833.5万円(㎡単価82.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クラッシィハウス湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,679.7万円81万円
5階〜7階5,906.4万円81.1万円
8階〜10階5,851.4万円86.6万円
11階〜13階8,843.6万円109.6万円
14階〜16階6,592万円94万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,278.9万円87.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,603.5万円98万円
6,200万円91.8万円
西5,735.4万円83.8万円

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クラッシィハウス湘南藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月25.0万円3LDK66.51㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2024年4月25.0万円3LDK70.1㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2023年1月28.0万円3LDK80.66㎡28.0万円28.0万円16〜20南東
2020年8月22.0万円3LDK70.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2020年7月22.0万円3LDK70.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス湘南藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜24.2万円
70.56㎡ / -
2階23.1万〜24.2万円
70.56㎡ / 西
3階23.8万〜25万円
70.56㎡ / -
4階24.4万〜25.6万円
71.86㎡ / -
5階23.3万〜24.5万円
70.1㎡ / 西
6階24.2万〜25.4万円
70.56㎡ / -
7階27.9万〜29.3万円
80.66㎡ / 南東
8階23.4万〜24.6万円
67.54㎡ / -
9階25.2万〜26.4万円
70.56㎡ / 南
10階23.9万〜25.1万円
70.1㎡ / 西
11階28.5万〜29.9万円
80.66㎡ / 南東
12階30.6万〜32.1万円
80.66㎡ / 南東
13階
14階
15階
16階25.2万〜26.5万円
70.1㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クラッシィハウス湘南藤沢の購入希望者情報

クラッシィハウス湘南藤沢の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK

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クラッシィハウス湘南藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クラッシィハウス湘南藤沢周辺の中古マンション

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クラッシィハウス湘南藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 117万円です。

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