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グランドメゾン元住吉サウステラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,170万 〜 8,580万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,170万円 〜 8,580万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴832024年12月02日更新
家賃相場24.5万 〜 28万円
表面利回り3.1% 〜 3.74階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16

1390人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
交通
  • 東急東横線「元住吉駅」徒歩10分
築年月
2017年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン元住吉サウステラスの販売中の中古物件

グランドメゾン元住吉サウステラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドメゾン元住吉サウステラスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン元住吉サウステラスの基本情報

グランドメゾン元住吉サウステラスは、積水ハウスによって2017年12月に竣工された総戸数162戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約89㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,311万~1億968万円、参考相場単価は114万円/㎡~123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンモトスミヨシサウステラス管理会社積和不動産
住所神奈川県 川崎市中原区 井田中ノ町管理形態委託
郵便番号〒211-0034管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり212円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。日吉駅から徒歩22分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎住吉支店 (57 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (269 m)
    • ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (399 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (452 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (501 m)
    • 三菱UFJ銀行元住吉支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (609 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園4件
    • 日吉公園 (756 m)
    • 日吉二丁目公園 (919 m)
    • 井田長瀬緑地 (927 m)
    • 井田伊勢台公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎元住吉店 (108 m)
    • セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (182 m)
    • セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (279 m)
    • ローソン 井田三舞町店 (294 m)
    • ミニストップ 川崎井田店 (297 m)
    • ファミリーマート 木月三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (547 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (586 m)
    • ローソン 中原木月三丁目店 (620 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 元住吉店 (288 m)
    • まいばすけっと 井田中ノ町店 (348 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (440 m)
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (445 m)
    • まいばすけっと 元住吉駅前店 (569 m)
    • ライフ 中原井田店 (591 m)
    • 業務スーパー 中原店 (803 m)
    • もとまちユニオン 日吉店 (866 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立井田小学校 (231 m)
    • よつばクラブ元住吉 (274 m)
    • ウイングなかはら (324 m)
    • 川崎市立井田中学校 (536 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (608 m)
    • 私立法政大学第二高校 (691 m)
    • 法政大学 弓道場 (692 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (694 m)
    • 法政大学 保健体育部 (793 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (802 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (221 m)
    • 中原消防署井田出張所 (363 m)
    • 中原警察署 井田交番 (389 m)
    • 中原警察署 木月三丁目交番 (467 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (539 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (615 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (628 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (898 m)
    • 中原警察署 木月交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 中ノ町歯科 (100 m)
    • エムズ歯科クリニック元住吉 (121 m)
    • かど歯科医院 (130 m)
    • 井田名倉堂栗山接骨院 (138 m)
    • 有田こどもクリニック (152 m)
    • 中島歯科クリニック (175 m)
    • 中島クリニック (179 m)
    • 奈里歯科医院 (197 m)
    • LUNADENTAL (221 m)
    • 毛利医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キディ元住吉・川崎 (62 m)
    • アスク元住吉保育園 (195 m)
    • 明日葉保育園元住吉園 (234 m)
    • 木下の保育園元住吉 (324 m)
    • 長寿保育園 (370 m)
    • 元住吉こばと幼稚園 (376 m)
    • 月影学園幼稚園 (406 m)
    • 心花保育園 (437 m)
    • 木月カリヨン幼稚園 (500 m)
    • 井田保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン元住吉サウステラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン元住吉サウステラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,311万~1億968万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 123万円
坪単価
377万円 〜 407万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より59.2% 高い↑
神奈川県の平均より154.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,170万 〜 8,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 150位
川崎市中原区
598棟中 37位
井田中ノ町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン元住吉サウステラスの相場

    ㎡単価
    114.2万円
    坪単価
    377.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グランドメゾン元住吉サウステラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,190万〜8,600万円対前年同月比8,170万〜8,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン元住吉サウステラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜9,980万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)西-
2024年10月8,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)西-
2024年8月6,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-
2024年7月6,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-
2024年7月6,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン元住吉サウステラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件6,680万円(104.2万円)
71〜80㎡50件6,816万円(93.4万円)
81〜90㎡30件9,726万円(112.8万円)

グランドメゾン元住吉サウステラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,816万円(㎡単価93.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドメゾン元住吉サウステラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,793.7万円92.3万円
3階〜4階7,633.9万円105.1万円
5階〜6階9,662.5万円112.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,780.9万円91.4万円
2LDK/2SLDK等6,866.4万円97.3万円
3LDK/3SLDK等6,482.5万円87.6万円
4LDK/4SLDK等9,726万円112.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,341.3万円109.1万円
8,234万円101.3万円
西7,031.8万円97.5万円

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グランドメゾン元住吉サウステラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均 27.4万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月24.5万円3SLDK79.77㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2024年5月24.5万円3LDK79.77㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2023年1月28.0万円4LDK89.81㎡56.0万円56.0万円1〜5
2019年1月25.5万円2SLDK82.6㎡51.0万円25.5万円1〜5
2019年1月25.0万円2SLDK87.24㎡50.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン元住吉サウステラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万〜23.8万円
75.69㎡ / -
20.7万〜21.7万円
70.9㎡ / 西
22.5万〜23.6万円
74.95㎡ / -
2階19.2万〜20.2万円
64.16㎡ / 西
22.5万〜23.6万円
74.95㎡ / 西
28万〜29.4万円
89.67㎡ / 東
3階22.6万〜23.7万円
71.27㎡ / 南
22.8万〜24万円
75.69㎡ / 東
4階22.4万〜23.5万円
70.24㎡ / 南
23.5万〜24.7万円
75.69㎡ / -
27.2万〜28.6万円
89.81㎡ / 東
5階
6階26.9万〜28.3万円
85.7㎡ / -
7階
8階

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グランドメゾン元住吉サウステラスの購入希望者情報

グランドメゾン元住吉サウステラスの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 45㎡以上〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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グランドメゾン元住吉サウステラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドメゾン元住吉サウステラス周辺の中古マンション

グランドメゾン元住吉サウステラス周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン元住吉サウステラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価114万円 〜 123万円です。

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