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クリオラベルヴィ武蔵小杉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
8階、1R、約35㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 127万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円8階, 1R, 約35㎡の例
売買履歴106件2024年03月11日更新
家賃相場13.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％8階, 1R, 約35㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12

1362人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井南町
交通
  • 東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
築年月
2018年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオラベルヴィ武蔵小杉の販売中の中古物件

クリオラベルヴィ武蔵小杉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリオラベルヴィ武蔵小杉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオラベルヴィ武蔵小杉の基本情報

クリオラベルヴィ武蔵小杉は、明和地所によって2018年04月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約48㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,793万～6,107万円、参考相場単価は108万円/㎡～127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオラベルヴィムサシコスギ管理会社明和管理
住所神奈川県 川崎市中原区 今井南町管理形態委託
郵便番号〒211-0064管理員日勤
築年月2018年4月管理費1㎡あたり353円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井南町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩10分、向河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (182 m)
    • JAセレサ川崎元住吉支店 (395 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (461 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行元住吉支店 (522 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (541 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (574 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (590 m)
  • 公園3件
    • 川崎市中原平和公園 (367 m)
    • 中原平和公園 (370 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (408 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今井南町店 (182 m)
    • セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (210 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (310 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (351 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (497 m)
    • セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (498 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (504 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉店 (509 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (535 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (540 m)
  • スーパー10件
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (534 m)
    • まいばすけっと 元住吉駅前店 (564 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (570 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (577 m)
    • マルエツ 元住吉店 (612 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (661 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (731 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (774 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (793 m)
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立住吉小学校 (190 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (257 m)
    • 私立法政大学第二高校 (372 m)
    • 法政大学 弓道場 (374 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (375 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (472 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (493 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (503 m)
    • 法政大学 保健体育部 (650 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (193 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (257 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (290 m)
    • 中原警察署 木月交番 (340 m)
    • 中原警察署 (562 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (627 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (725 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (751 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (767 m)
    • 川崎市中原区役所 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 有馬鍼灸接骨院 (45 m)
    • むさこ鍼灸接骨院 (140 m)
    • 中原すみれクリニック (153 m)
    • さこう耳鼻咽喉科クリニック (159 m)
    • 関東労災病院 (194 m)
    • さくら訪問看護ステーション (216 m)
    • パーフェクトコンディショニング鍼灸接骨院 (312 m)
    • 澤口内科クリニック (319 m)
    • 江島整形外科クリニック (334 m)
    • 久光デンタル・クリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新日本保育園 (127 m)
    • らいらっく保育園 (146 m)
    • 中村保育所 (200 m)
    • すみれ保育園 (284 m)
    • 子育て支援センター虹・にじ (290 m)
    • すみよしのはら保育園 (290 m)
    • レイモンド元住吉保育園 (339 m)
    • 心花保育園 (367 m)
    • アスク今井南保育園 (383 m)
    • たんぽぽのはら保育園 (383 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオラベルヴィ武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオラベルヴィ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,793万～6,107万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 127万円
坪単価
358万円 〜 420万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より51.0% 高い↑
神奈川県の平均より141.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約35㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 223位
川崎市中原区
598棟中 48位
今井南町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオラベルヴィ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.2万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオラベルヴィ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1R、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比↓3,830万〜4,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオラベルヴィ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,180万円です。専有面積は約35㎡〜約48㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約391万円)南東-
2024年3月5,980万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約411万円)南東-
2024年2月5,980万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約411万円)南東-
2024年1月6,180万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)南-
2024年1月5,980万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約411万円)南東-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオラベルヴィ武蔵小杉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡88件4,386.5万円（124万円）
41〜50㎡23件5,520.9万円（113万円）

クリオラベルヴィ武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,386.5万円（㎡単価124万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クリオラベルヴィ武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,050万円115.3万円
4階〜6階4,270.8万円115.1万円
7階〜9階4,110.6万円116.1万円
10階〜12階6,035.6万円123.5万円
13階〜15階4,726.6万円124.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,677.5万円132.3万円
1LDK/1SLDK等4,386.5万円124万円
2LDK/2SLDK等5,520.9万円113万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,715万円118.9万円
北/北東/北西4,050万円115.3万円

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クリオラベルヴィ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃8階、1R、約35㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.8万円2LDK48.87㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2023年10月13.5万円1LK32.5㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2019年11月17.8万円2LDK48.87㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2019年10月17.8万円2LDK48.87㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2019年9月17.8万円2LDK48.87㎡17.8万円17.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオラベルヴィ武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.4万〜14.1万円
35.12㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
48.87㎡ / 南東
2階
3階12.5万〜13.1万円
35.12㎡ / 北
4階13.7万〜14.4万円
35.41㎡ / -		18.9万〜19.8万円
48.87㎡ / -
5階
6階13.8万〜14.5万円
35.41㎡ / -
7階14.8万〜15.6万円
35.12㎡ / 南西
8階14万〜14.7万円
35.41㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階20.1万〜21.2万円
48.87㎡ / 南
13階14.4万〜15.1万円
35.41㎡ / 南東		19.8万〜20.8万円
48.87㎡ / -
14階
15階14.5万〜15.2万円
35.41㎡ / 南東		20.1万〜21.1万円
48.87㎡ / 南東

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クリオラベルヴィ武蔵小杉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオラベルヴィ武蔵小杉周辺の中古マンション

元住吉ガーデンハウス

元住吉ガーデンハウス

東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
川崎市中原区今井南町

3,390万〜4,780万円

60㎡〜87㎡
ヒルズ元住吉

ヒルズ元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
川崎市中原区今井南町

4,720万〜8,680万円

73㎡〜91㎡
スカイコート元住吉

スカイコート元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩6分
川崎市中原区木月伊勢町

630万〜950万円

14㎡〜20㎡
NO IMAGE

グリフィン武蔵小杉弐番館

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩8分
川崎市中原区今井南町

2,210万〜2,300万円

23㎡〜26㎡
リビオ元住吉フォリアコート

リビオ元住吉フォリアコート

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
川崎市中原区木月伊勢町

4,700万〜7,780万円

72㎡〜88㎡
プラウド武蔵小杉今井南町

プラウド武蔵小杉今井南町

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩9分
川崎市中原区今井南町

5,900万〜1億480万円

72㎡〜87㎡

クリオラベルヴィ武蔵小杉周辺の相場が近い中古マンション

グリフィン武蔵新城2番館

グリフィン武蔵新城2番館

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
川崎市中原区上新城2丁目

1,700万〜1,890万円

21㎡
プラウドシティ元住吉

プラウドシティ元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
川崎市中原区井田三舞町

5,880万〜8,980万円

67㎡〜87㎡
レベント武蔵小杉

レベント武蔵小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩2分
川崎市中原区新丸子東1丁目

2,380万〜3,780万円

27㎡〜37㎡
NO IMAGE

グランドメゾン元住吉ノーステラス

東急東横線「元住吉駅」徒歩10分
川崎市中原区井田中ノ町

5,500万〜9,100万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

グリフィン武蔵小杉弐番館

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩8分
川崎市中原区今井南町

2,210万〜2,300万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

ＪＲ横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩12分
川崎市中原区市ノ坪

3,490万〜7,900万円

33㎡〜72㎡

クリオラベルヴィ武蔵小杉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 127万円です。

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