第二富士マンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市多摩平1丁目9-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第二富士マンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニフジマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 多摩平1丁目9-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市多摩平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平山城址公園駅から徒歩24分、北八王子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- かしの木歯科 (62 m)
- 三才堂接骨院 (82 m)
- 田中歯科医院 (92 m)
- 原脳神経外科クリニック (101 m)
- 根田歯科医院 (116 m)
- 多摩あんしん館 居宅介護支援 (124 m)
- アサヒビル歯科 (133 m)
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- にい眼科 (142 m)
- あさひ耳鼻咽喉科クリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこハウス多摩平 (98 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (124 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (128 m)
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (159 m)
- 多摩平たから保育園 (242 m)
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- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (392 m)
- 吹上保育園豊田分園 (480 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (516 m)
- 豊田保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第二富士マンション(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第二富士マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第二富士マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第二富士マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第二富士マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,280万円です。専有面積は約51㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第二富士マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 42.6万円 |
| 2階 | 1,830万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 1,542.9万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 1,780.5万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,860万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,107.5万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,771.4万円 | 34.4万円 |
第二富士マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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第二富士マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第二富士マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 51.16㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.16㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 51.16㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 51.16㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 51.86㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.96㎡ / 南 |
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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