ヴェレーナ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市松が谷10
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナタマセンター | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 松が谷10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0354 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市松が谷に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩17分、京王多摩センター駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (795 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (821 m)
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (933 m)
- たましん多摩センター支店 (949 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (992 m)
- 公園10件
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- どうねはら公園 (569 m)
- 望地公園 (575 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (360 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (706 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (780 m)
- セブンイレブン 八王子大塚店 (787 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (795 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (807 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (816 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (842 m)
- スーパー3件
- 京王ストア多摩センター店 (777 m)
- 千歳屋 (942 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立松が谷小学校 (200 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (225 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (228 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (239 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (403 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (500 m)
- 東京都立松が谷高校 (548 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (838 m)
- 八王子市 由木東小学童保育所 (905 m)
- 八王子市立由木東小学校 (913 m)
- 公共施設/機関9件
- 南大沢警察署 松が谷交番 (318 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (410 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (451 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (723 m)
- 多摩中央警察署 (736 m)
- 由木東事務所 (777 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (781 m)
- 多摩東京海上日動ビル (785 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (814 m)
- 病院/医療10件
- やまぼうし (59 m)
- 藤橋歯科医院 (61 m)
- 花もめんデイサービス (137 m)
- 水谷医院 (138 m)
- 楽友会 (355 m)
- 偕楽荘 (355 m)
- 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (355 m)
- 特別養護老人ホーム 白楽荘 (374 m)
- アクリアデンタルクリニック (428 m)
- 落合小児歯科医院 (599 m)
- 幼稚園/保育園8件
- めぐみ第一保育園 (217 m)
- 武蔵野幼稚園 (329 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (669 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (801 m)
- 大塚保育園分園 (932 m)
- 多摩センター こどもの家 (957 m)
- あおぞら保育園 (971 m)
- 大塚保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,207万～4,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,480万円です。専有面積は約100㎡〜約120㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,255.7万円 | 31.6万円 |
| 2階〜3階 | 3,045.6万円 | 28.7万円 |
| 4階 | 2,950万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,216.8万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,041.7万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,175万円 | 30.6万円 |
| 東 | 3,240万円 | 26.8万円 |
ヴェレーナ多摩センターの売却のご相談
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ヴェレーナ多摩センターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松が谷団地 | 2024年1月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| レーベン多摩センタービュート | 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| パークサイド松が谷 | 2016年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グリーンコープ松が谷 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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