ライオンズガーデン京王堀之内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市堀之内2丁目1-7
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ライオンズガーデン京王堀之内の販売中の中古物件
ライオンズガーデン京王堀之内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズガーデン京王堀之内の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズガーデン京王堀之内の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンケイオウホリノウチ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 堀之内2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0355 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市堀之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩9分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (484 m)
- きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (522 m)
- きらぼし銀行 堀之内支店 (522 m)
- きらぼし銀行百草支店 (538 m)
- ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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- 大石やかた公園 (829 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八王子越野店 (183 m)
- セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (281 m)
- ローソン 八王子松木店 (451 m)
- セブンイレブン 八王子松木北店 (462 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (468 m)
- K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (489 m)
- セブンイレブン 八王子越野店 (518 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (520 m)
- セブンイレブン 八王子堀之内店 (621 m)
- ファミリーマート 八王子堀之内店 (659 m)
- スーパー4件
- フードワン 八王子堀之内店 (392 m)
- 京王ストアエクスプレス堀之内店 (488 m)
- 業務スーパー 堀之内店 (519 m)
- 三和 堀之内店 (521 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (348 m)
- コラソンキッズ八王子 (604 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 (655 m)
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- 八王子市 まつぎ学童保育所 (705 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (824 m)
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- 私立帝京大学中学校 (853 m)
- 八王子市立秋葉台小学校 (876 m)
- 八王子市立別所中学校 (974 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (556 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (655 m)
- 南大沢警察署 堀之内駐在所 (908 m)
- 南大沢警察署 下柚木交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- 堀之内歯科 (156 m)
- おおぬき内科クリニック (165 m)
- なかよしこどもクリニック (167 m)
- ひめのクリニック (168 m)
- みうら歯科クリニック (168 m)
- アースサポート多摩 (246 m)
- 多摩南訪問看護ステーション (291 m)
- 吉田歯科 (295 m)
- アイ デンタルクリニック (329 m)
- ハッピーデイズ堀之内 (339 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 駅前なかよし保育園第2 (364 m)
- 駅前なかよし保育園第1 (502 m)
- まつの木保育園 (504 m)
- 堀之内プチ・クレイシュ (556 m)
- 真理学園幼稚園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン京王堀之内の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン京王堀之内の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン京王堀之内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,338万~2,909万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より53.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン京王堀之内の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン京王堀之内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,000万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,200万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して+44.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン京王堀之内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 34件 | 2,263.5万円(36.7万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 4,282.2万円(57.3万円) |
ライオンズガーデン京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,263.5万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズガーデン京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,302.1万円 | 37.3万円 |
5階〜8階 | 3,402.7万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,516.4万円 | 40.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,142.6万円 | 34.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,282.2万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,771.1万円 | 42.7万円 |
ライオンズガーデン京王堀之内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン京王堀之内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 52.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 74.74㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン京王堀之内の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 52.27㎡ / - | ||
2階 | 11.8万〜12.4万円 52.27㎡ / - | 14.3万〜15万円 61.75㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 14.5万〜15.2万円 61.75㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 61.75㎡ / 南 | |
5階 | 14.5万〜15.3万円 61.75㎡ / 南 | ||
6階 | 17.7万〜18.6万円 74.74㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 14.7万〜15.5万円 61.75㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 74.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン京王堀之内へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ライオンズガーデン京王堀之内周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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