• 検索結果がここに表示されます

ライオンズガーデン京王堀之内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴622025年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 12.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.94階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

1276人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市堀之内2丁目1-7
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分
築年月
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン京王堀之内の販売中の中古物件

ライオンズガーデン京王堀之内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン京王堀之内の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン京王堀之内の基本情報

ライオンズガーデン京王堀之内は、大京によって1996年09月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約74㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,338万~2,909万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンケイオウホリノウチ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 堀之内2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市堀之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩9分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (484 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (522 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (522 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (538 m)
    • ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 大栗川公園 (117 m)
    • 由木緑道 (213 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (340 m)
    • 越野北八幡公園 (471 m)
    • 別所ふれあい公園 (515 m)
    • 越野下根公園 (591 m)
    • 松木台公園 (678 m)
    • 堀之内東山もりみの公園 (685 m)
    • 松木川端公園 (762 m)
    • 大石やかた公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子越野店 (183 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (281 m)
    • ローソン 八王子松木店 (451 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (462 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (468 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (489 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (518 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (520 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (621 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (659 m)
  • スーパー4件
    • フードワン 八王子堀之内店 (392 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (488 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (519 m)
    • 三和 堀之内店 (521 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (348 m)
    • コラソンキッズ八王子 (604 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (655 m)
    • 八王子市立松木小学校 (661 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (705 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (824 m)
    • 私立帝京大学高校 (851 m)
    • 私立帝京大学中学校 (853 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (876 m)
    • 八王子市立別所中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (556 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (655 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (908 m)
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀之内歯科 (156 m)
    • おおぬき内科クリニック (165 m)
    • なかよしこどもクリニック (167 m)
    • ひめのクリニック (168 m)
    • みうら歯科クリニック (168 m)
    • アースサポート多摩 (246 m)
    • 多摩南訪問看護ステーション (291 m)
    • 吉田歯科 (295 m)
    • アイ デンタルクリニック (329 m)
    • ハッピーデイズ堀之内 (339 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 駅前なかよし保育園第2 (364 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (502 m)
    • まつの木保育園 (504 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (556 m)
    • 真理学園幼稚園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン京王堀之内の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズガーデン京王堀之内の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万~2,909万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 129万円
前月との比較2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33874位
八王子市
588棟中 170位
堀之内
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン京王堀之内の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズガーデン京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン京王堀之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,990万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2025年2月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2025年2月2,000万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2025年2月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2025年2月2,200万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して+44.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズガーデン京王堀之内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡34件2,263.5万円(36.7万円)
71〜80㎡9件4,282.2万円(57.3万円)

ライオンズガーデン京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,263.5万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズガーデン京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,302.1万円37.3万円
5階〜8階3,402.7万円48.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,516.4万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,142.6万円34.7万円
4LDK/4SLDK等4,282.2万円57.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,771.1万円42.7万円

ライオンズガーデン京王堀之内の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズガーデン京王堀之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月11.5万円2LDK52.27㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年7月12.0万円2LDK52.27㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月12.5万円4LDK74.74㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年7月8.9万円3LDK61.75㎡17.8万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン京王堀之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
52.27㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
52.27㎡ / -
14.3万〜15万円
61.75㎡ / 南
3階
4階14.5万〜15.2万円
61.75㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
61.75㎡ / 南
5階14.5万〜15.3万円
61.75㎡ / 南
6階17.7万〜18.6万円
74.74㎡ / 南
7階
8階14.7万〜15.5万円
61.75㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
74.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン京王堀之内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズガーデン京王堀之内周辺の中古マンション

ライオンズガーデン京王堀之内周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる