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ザパークハウス東戸塚レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,790万 〜 7,130万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,790万円 〜 7,130万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1182024年02月08日更新
家賃相場19.5万 〜 22万円
表面利回り3.0% 〜 3.66階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16

864人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩6分
築年月
2018年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス東戸塚レジデンス
  • ザパークハウス東戸塚レジデンスのエントランス
  • ザパークハウス東戸塚レジデンスの看板
  • ザパークハウス東戸塚レジデンスの外観

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ザパークハウス東戸塚レジデンスの基本情報

ザパークハウス東戸塚レジデンスは、三菱地所レジデンスによって2018年03月に竣工された総戸数237戸の11階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,640万~7,992万円、参考相場単価は88万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシトツカレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (388 m)
    • 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (419 m)
    • 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (424 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (471 m)
    • みずほ銀行東戸塚支店 (475 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (516 m)
    • サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (761 m)
  • 公園10件
    • 品濃町公園 (75 m)
    • 川上大豆田第二公園 (378 m)
    • 上品濃公園 (442 m)
    • 品濃中央公園 (580 m)
    • 川上大豆田公園 (582 m)
    • 川上長作第二公園 (620 m)
    • 白旗山公園 (647 m)
    • 川上長作公園 (682 m)
    • 川上新井谷公園 (686 m)
    • 前田町第四公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (266 m)
    • ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (302 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (375 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (391 m)
    • ローソン 戸塚川上町店 (402 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (425 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (477 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (523 m)
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (538 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (185 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (342 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (515 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (515 m)
    • イオンスタイル 東戸塚 (694 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (799 m)
    • ビッグ・エー 横浜川上町店 (949 m)
    • スーパーキタムラ東戸塚店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南医療福祉専門学校 (347 m)
    • 横浜市立川上北小学校 (432 m)
    • 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (458 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (579 m)
    • 品濃町放課後児童クラブ (603 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (610 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (626 m)
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (630 m)
    • 東戸塚学童クラブ (653 m)
    • 湘南医療大学 (703 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (127 m)
    • 横浜西年金事務所 (235 m)
    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (370 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (479 m)
    • 戸塚区役所 東戸塚地区センター (479 m)
    • 医心館 東戸塚 (835 m)
    • 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (916 m)
  • 病院/医療10件
    • クラシックレジデンス東戸塚 (111 m)
    • 東戸塚こども発達クリニック (184 m)
    • 古川東戸塚クリニック (193 m)
    • おくだデンタルクリニック第2診療所 (199 m)
    • おくだデンタルクリニック第二診療所 (214 m)
    • 東戸塚第一クリニック(透析専門) (216 m)
    • なぎクリニック (228 m)
    • 木原歯科・内科医院 (246 m)
    • プルメリア歯科クリニック (254 m)
    • 大石歯科クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA東とつか保育園 (101 m)
    • キッズパートナー東戸塚 (186 m)
    • ハイ・バンビーナウエスト (265 m)
    • にじいろ保育園サクセス東戸塚 (302 m)
    • シェ・ママン保育室 (437 m)
    • つくし保育園東戸塚 (438 m)
    • ハートの森保育園 (439 m)
    • 横浜市川上保育園 (505 m)
    • 東戸塚かもめ保育園 (603 m)
    • 岩崎学園東戸塚保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス東戸塚レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,640万~7,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 94万円
坪単価
291万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より143.4% 高い↑
神奈川県の平均より105.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 538位
横浜市戸塚区
398棟中 6位
品濃町
41棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス東戸塚レジデンスの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ザパークハウス東戸塚レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比6,790万〜7,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス東戸塚レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,890万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-
2024年1月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-
2023年12月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-
2023年11月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)南東-
2023年11月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス東戸塚レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.5万円3LDK71.34㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2024年2月19.5万円3LDK71.34㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2023年2月22.0万円3LDK81.28㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2020年6月19.8万円3LDK85.74㎡39.6万円19.8万円6〜10南東
2020年5月19.8万円3LDK85.74㎡39.6万円19.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東戸塚レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
74.91㎡ / 南東
2階17.3万〜18.2万円
72.53㎡ / 南東
3階18.5万〜19.4万円
77.49㎡ / -
4階18.7万〜19.6万円
77.42㎡ / 南東
5階19.5万〜20.5万円
80.51㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
81.28㎡ / 南西
17.5万〜18.4万円
72.53㎡ / -
6階17.4万〜18.2万円
71.34㎡ / 南東
7階20.9万〜21.9万円
85.74㎡ / -
8階15.9万〜16.7万円
64.86㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
71.34㎡ / 北西
21万〜22万円
85.74㎡ / -
9階19.2万〜20.1万円
77.49㎡ / 南東
10階
11階20.2万〜21.2万円
81.28㎡ / -

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