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クレヴィア町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,790万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,790万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴462024年01月06日更新
家賃相場18.4万 〜 18.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1224人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋3丁目20-1
交通
  • 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩8分
築年月
2016年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア町屋
  • クレヴィア町屋のエントランス
  • クレヴィア町屋の看板
  • クレヴィア町屋の外観

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クレヴィア町屋の基本情報

クレヴィア町屋は、伊藤忠商事開発によって2016年01月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,512万~6,068万円、参考相場単価は73万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアマチヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 荒川区 町屋3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事開発バイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩8分、アクセス良好です。町屋駅から徒歩8分、町屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (94 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (268 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (283 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (453 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (570 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (595 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (639 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園5件
    • 都立尾久の原公園 (670 m)
    • 尾竹橋公園 (803 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (809 m)
    • 千住桜木町公園 (855 m)
    • 荒川自然公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (132 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (357 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (596 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (611 m)
  • スーパー8件
    • ココスナカムラ町屋店 (65 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (99 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (117 m)
    • グルメシティ 町屋店 (645 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (741 m)
    • ライフ 東尾久店 (757 m)
    • まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (837 m)
    • 新鮮市場町屋店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第五峡田小学校 (180 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (395 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (408 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (444 m)
    • 四峡にこにこすくーる (445 m)
    • 荒川区立第五中学校 (495 m)
    • 荒川区立原中学校 (523 m)
    • 荒川区立大門小学校 (607 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (684 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スタートまちや (154 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (271 m)
    • 荒木田ふれあい館 (298 m)
    • 町屋ふれあい館 (450 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (519 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (527 m)
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (528 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (537 m)
    • 町屋図書館 (555 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 町屋一本松眼科クリニック (28 m)
    • まちや耳鼻咽喉科クリニック (35 m)
    • 町屋整形外科 (42 m)
    • 町屋タムラマ接骨院 (69 m)
    • コハクラ歯科医院 (75 m)
    • アイリスケアサービス(合同会社) (80 m)
    • まちや歯科医院 (82 m)
    • 町屋小児科内科医院 (129 m)
    • 山田こどもクリニック (130 m)
    • 久田デンタルクリニック (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (62 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (168 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (362 m)
    • 町屋保育園 (423 m)
    • 尾久隣保館保育園 (516 m)
    • うぃず町屋保育園 (531 m)
    • 原保育園 (572 m)
    • 上智厚生館保育園 (613 m)
    • ワタナベ学園 (642 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア町屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,512万~6,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 86万円
坪単価
244万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17235位
荒川区
619棟中 179位
町屋
65棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア町屋の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレヴィア町屋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,570万〜4,790万円対前年同月比4,560万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,271万〜5,990万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2023年12月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2023年11月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2023年10月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2023年9月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.8万円2LDK61.76㎡28.2万円28.2万円11〜15西
2016年7月18.4万円2LDK61.76㎡27.6万円27.6万円11〜15西
2016年6月18.8万円2LDK61.76㎡28.2万円28.2万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア町屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.8万〜19.7万円
67.06㎡ / 南
4階18.9万〜19.8万円
67.06㎡ / 南
5階
6階
7階17.2万〜18.1万円
61.76㎡ / -
8階
9階19.8万〜20.8万円
70.18㎡ / -
10階19.9万〜20.9万円
70.18㎡ / -
11階17.1万〜18万円
61.76㎡ / 西
12階
13階17.7万〜18.6万円
61.76㎡ / -
14階17.4万〜18.3万円
61.76㎡ / 西
15階

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