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メゾン・ド・アトラー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴1332024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 4.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

824人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・アトラーの基本情報

メゾン・ド・アトラーは、1984年11月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は岸本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約15㎡、間取りが1R、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は434万~504万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドアトラー管理会社インボイスRM
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町6丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり325円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり381円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社岸本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩9分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩16分、稲野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (166 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (233 m)
    • ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (372 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (496 m)
    • みなと銀行塚口支店 (513 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (547 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (551 m)
  • 公園3件
    • 尾浜公園 (730 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (758 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (158 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (395 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (490 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (513 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (533 m)
    • ローソン 尼崎名神町店 (575 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (641 m)
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (694 m)
  • スーパー7件
    • 南塚口センターセブン (225 m)
    • ダイエー塚口店 (516 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (637 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (734 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (800 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (809 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立園田学園高校 (193 m)
    • 私立園田学園中学校 (194 m)
    • 園田学園女子大学 (570 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (601 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (787 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (801 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (894 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (899 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (938 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (162 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (254 m)
    • 尼崎北警察署 (480 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (483 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (545 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (550 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (637 m)
    • 北消防署塚口出張所 (697 m)
    • 尼崎北警察署 尾浜交番 (905 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら眼科・皮フ科クリニック (50 m)
    • たち医院 (68 m)
    • オオマチ歯科クリニック (77 m)
    • 内藤クリニック (95 m)
    • 山口歯科医院 (100 m)
    • すこやかリハビリデイサービス (100 m)
    • つかぐち病院 (129 m)
    • 松本整形外科 (131 m)
    • 小田切歯科 (181 m)
    • うちだ痛みのクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (228 m)
    • 園田学園幼稚園 (351 m)
    • 虹色保育園 (374 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (449 m)
    • NSLAND (469 m)
    • 第2ちびっこハウス (469 m)
    • ちびっこハウス (469 m)
    • わくわく保育園 (504 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (537 m)
    • 南塚口まつのみ保育園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・アトラーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格434万~504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より5.9% 高い↑
兵庫県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3165位
尼崎市
610棟中 246位
南塚口町
43棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・アトラーの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾン・ド・アトラーの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・アトラーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜570万円です。専有面積は約13㎡〜約15㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月480万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)西-
2024年2月480万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)西-
2024年1月480万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)西-
2024年1月470万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約33万円 (約110万円)-
2024年1月480万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・アトラーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円ワンルーム15.12㎡--1〜5-
2024年3月3.1万円ワンルーム15.12㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム14.98㎡--1〜5-
2024年2月3.2万円ワンルーム15.24㎡--1〜5-
2024年2月3.2万円ワンルーム14.98㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・アトラーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.2万〜3.4万円
14.98㎡ / 西
2階3.6万〜3.7万円
15.12㎡ / 南
3階3.6万〜3.7万円
15.12㎡ / 南
4階2.9万〜3万円
13.4㎡ / 北
7万〜7.3万円
30.0㎡ / -

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