サンクレイドル宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルミヤマエダイラ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮崎台駅から徒歩10分、鷺沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (316 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (449 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (474 m)
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- ファミリーマート 土橋一丁目店 (591 m)
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- ロピア 馬絹店 (585 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (665 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (533 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (580 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (601 m)
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- K-クリニック (204 m)
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- にじいろ保育園宮前平 (203 m)
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- クレアナーサリー宮前平 (273 m)
- アスク宮崎台保育園 (292 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (346 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (388 m)
- こどものいえもも保育園 (396 m)
- 宮前空翠保育園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,739万～6,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より63.7% 高い↑ 神奈川県の平均より77.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル宮前平の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜6,190万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,117.4万円 | 81.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,977.5万円 | 82.7万円 |
| 5階〜7階 | 5,780万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,572.2万円 | 90.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,803.1万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,666.6万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,202.4万円 | 83.8万円 |
サンクレイドル宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 52.79㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル宮前平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 45.65㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 52.79㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 68.44㎡ / - |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 40.5㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 52.79㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 72.35㎡ / - |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 36.3㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 52.79㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 70.2㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 52.79㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 20.9万〜22万円 72.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
