シティテラス横濱戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 262件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス横濱戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスヨコハマトツカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 399戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数399戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩30分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 公園10件
- 秋葉第三公園 (116 m)
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- ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (280 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (500 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (583 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (595 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (638 m)
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- 横浜市立舞岡中学校 (890 m)
- 横浜市立柏尾小学校 (894 m)
- 公共施設/機関4件
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- 戸塚警察署 柏尾交番 (839 m)
- 戸塚警察署 上矢部交番 (966 m)
- 病院/医療10件
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- けんこうはうす不動坂 (384 m)
- 井上眼科 (461 m)
- 前阪歯科医院 (499 m)
- パンジー小規模多機能ホーム (526 m)
- 岡部内科医院 (570 m)
- さいとうクリニック (641 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 横浜市秋葉保育園 (151 m)
- 秋葉幼稚園 (366 m)
- 柏尾スマイル保育園 (425 m)
- ことは保育園 (683 m)
- 銀杏保育園 (708 m)
- アネラ保育園 (750 m)
- 東台幼稚園 (819 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (918 m)
- くすのき第二保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス横濱戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス横濱戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,423万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より43.2% 高い↑ 神奈川県の平均より21.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス横濱戸塚の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス横濱戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス横濱戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で262件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で262件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、203件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス横濱戸塚の売却のご相談
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シティテラス横濱戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス横濱戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 70.2㎡ / - | ||
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 70.01㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 67.0㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 70.06㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 70.01㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 80.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 70.01㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18万円 70.01㎡ / - | ||
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 70.02㎡ / 南東 |
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