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シティテラス横濱綱島ガーデンズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,600万 〜 5,880万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,600万円 〜 5,880万円4階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴1232024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 25万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14

1295人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩15分
築年月
2017年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティテラス横濱綱島ガーデンズ
  • シティテラス横濱綱島ガーデンズ
  • シティテラス横濱綱島ガーデンズのエントランス
  • シティテラス横濱綱島ガーデンズのエントランス

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シティテラス横濱綱島ガーデンズの基本情報

シティテラス横濱綱島ガーデンズは、住友不動産によって2017年01月に竣工された総戸数243戸の7階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,710万~6,858万円、参考相場単価は85万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティテラスヨコハマツナシマガーデンズ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東5丁目管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (577 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園10件
    • 綱島東五丁目公園 (265 m)
    • 綱島東三丁目公園 (289 m)
    • 箕輪町公園 (365 m)
    • 綱島東二丁目公園 (503 m)
    • 箕輪舟下公園 (547 m)
    • 矢上川公園 (645 m)
    • 駒岡第三公園 (710 m)
    • 樽町札之下公園 (862 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (937 m)
    • 鶴見川樽町公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (184 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (691 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (711 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (776 m)
    • ローソン 横浜樽町三丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (791 m)
    • ミニストップ 綱島店 (939 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (408 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (592 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (622 m)
    • イオン駒岡店 (746 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (774 m)
    • 綱島 東急ストア (869 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (883 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (887 m)
    • フードワン 綱島店 (929 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (390 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (431 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (513 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (532 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (578 m)
    • 私立日本大学高校 (694 m)
    • 私立日本大学中学校 (698 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (818 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (919 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (939 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (963 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護予防リハビリセンター港北 (152 m)
    • きらきら星ケアステーション (173 m)
    • タガミ歯科 (199 m)
    • つづき歯科クリニック (258 m)
    • デイサービスかのん (304 m)
    • 昭立歯科医院 (345 m)
    • ヒロコデンタルクリニック (440 m)
    • 和デンタルクリニック (489 m)
    • よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (606 m)
    • ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (606 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ綱島園 (178 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (341 m)
    • テンダーラビング保育園綱島東 (343 m)
    • キッズパートナー綱島東 (375 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (451 m)
    • 木下の保育園綱島東 (461 m)
    • 日吉東開善保育園 (543 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (694 m)
    • 駒岡こども園 (714 m)
    • 綱島こども園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティテラス横濱綱島ガーデンズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティテラス横濱綱島ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,710万~6,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 89万円
坪単価
281万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より65.3% 高い↑
神奈川県の平均より99.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 5,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 648位
横浜市港北区
892棟中 37位
綱島東
55棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティテラス横濱綱島ガーデンズの相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シティテラス横濱綱島ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,600万〜5,880万円対前年同月比5,600万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティテラス横濱綱島ガーデンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜6,980万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,980万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年12月5,880万円6〜102LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)南西-
2023年12月5,980万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年11月5,980万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年10月5,980万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティテラス横濱綱島ガーデンズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円4LDK78.06㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月24.0万円4LDK78.06㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2024年1月25.0万円4LDK78.06㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年12月25.0万円4LDK78.06㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年12月18.9万円3LDK67.06㎡18.9万円18.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス横濱綱島ガーデンズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万〜21.3万円
67.06㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
67.06㎡ / 南東
2階20.8万〜21.9万円
67.13㎡ / 南西
20.8万〜21.9万円
67.06㎡ / 南東
25.8万〜27.1万円
77.63㎡ / 南西
3階20.9万〜22万円
67.06㎡ / 南東
20.8万〜21.9万円
67.06㎡ / -
24.4万〜25.6万円
78.11㎡ / 南西
4階21.4万〜22.5万円
67.06㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
78.06㎡ / -
5階21.1万〜22.2万円
67.06㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
67.14㎡ / 南
6階21.2万〜22.3万円
67.04㎡ / 南東
21.7万〜22.7万円
67.06㎡ / 南
7階21.3万〜22.4万円
67.06㎡ / 南東

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