シティハウス横濱綱島の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,730万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,730万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス横濱綱島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハウス横濱綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスヨコハマツナシマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (380 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (655 m)
- 横浜銀行綱島支店 (690 m)
- みずほ銀行綱島支店 (708 m)
- りそな銀行 綱島支店 (735 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (751 m)
- 公園10件
- 樽町一丁目公園 (249 m)
- 鶴見川樽町公園 (378 m)
- 樽町札之下公園 (450 m)
- 大曽根北公園 (484 m)
- 大曽根第五公園 (593 m)
- 師岡仲谷戸第二公園 (832 m)
- 大曽根公園 (877 m)
- 大曽根南公園 (882 m)
- 大曽根第三公園 (903 m)
- 市ノ坪第二公園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (273 m)
- ローソン 港北樽町店 (328 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (373 m)
- ファミリーマート 樽町二丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (619 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (723 m)
- ローソン 綱島駅前店 (755 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (756 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北樽町店 (57 m)
- フードワン 綱島店 (386 m)
- オリンピック綱島樽町店 (393 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (560 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (565 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (578 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (691 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (745 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (746 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜理容美容専門学校 (301 m)
- 横浜市立樽町中学校 (506 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (656 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (659 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (668 m)
- 大曽根学童保育所 (735 m)
- 横浜市立師岡小学校 (743 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (766 m)
- 師岡学童保育所 (798 m)
- 綱島学童保育所 (827 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 樽町交番 (269 m)
- 綱島駅前交番 (789 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- あい愛ヘルパーステーション (123 m)
- 山本歯科クリニック (158 m)
- いけだ整形外科 (158 m)
- たるまちクリニック (158 m)
- アテンドヘルパーステーション (254 m)
- くにもとライフサポートクリニック (260 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (320 m)
- オーキッド歯科クリニック (349 m)
- 中城歯科医院 (349 m)
- 医療法人社団福叡会みなとメディケア・クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 樽町白梅幼稚園 (222 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (341 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (391 m)
- なあな保育園 (500 m)
- なあな保育園分室 (516 m)
- パレット保育園大倉山 (527 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (529 m)
- 大綱保育園 (602 m)
- 大曽根コスモス保育園 (613 m)
- ウッズ保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス横濱綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス横濱綱島の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,617万～7,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より52.0% 高い↑ 神奈川県の平均より82.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス横濱綱島の相場
- ㎡単価
- 83.8万円
- 坪単価
- 277.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス横濱綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ | 5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス横濱綱島の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,980万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス横濱綱島の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 5,128.9万円（75.4万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 5,805.2万円（78.3万円） |
シティハウス横濱綱島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,128.9万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス横濱綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,951.3万円 | 70.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,663.3万円 | 82.1万円 |
| 5階 | 5,136万円 | 75.5万円 |
| 6階 | 5,430万円 | 79.6万円 |
| 7階 | 5,947万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,217.4万円 | 75.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,764.6万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,535.4万円 | 76.8万円 |
| 東 | 5,140万円 | 74.8万円 |
シティハウス横濱綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス横濱綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.21㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.21㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 67.45㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.21㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.9万円 | 3LDK | 68.21㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス横濱綱島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 67.46㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 68.21㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 75.84㎡ / 南 |
| 2階 | 20万〜21万円 71.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 67.46㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 68.21㎡ / 東 | |
| 4階 | 21.4万〜22.4万円 75.84㎡ / 東 | ||
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 68.21㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18.6万〜19.6万円 68.21㎡ / 東 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.7万円 68.21㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 75.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス横濱綱島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シティハウス横濱綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価83万円 〜 93万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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