セルアージュ湘南ヴァリエ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 15.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩15分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セルアージュ湘南ヴァリエの基本情報
建物・設備
名称 | セルアージュショウナンヴァリエ | 管理会社 | SAコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 小和田2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒253-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本セルバン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸山工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさがみ小和田支店 (186 m)
- 東京スター銀行ATM エスパティオ小和田店 (359 m)
- スリーエフ辻堂海岸通り 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 湘南信用金庫小和田支店 (864 m)
- ミニストップ茅ヶ崎美住町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- ファミリーマートさかまき小和田 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- スルガ銀行辻堂支店 (994 m)
- 公園7件
- 津戸田公園 (634 m)
- 東小和田公園 (663 m)
- 網久保公園 (701 m)
- 小和田北公園 (737 m)
- 赤松一号緑地 (760 m)
- 赤松三号緑地 (820 m)
- 赤松二号緑地 (870 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茅ケ崎小和田店 (98 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎小和田三丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎小桜町店 (560 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本宿町店 (621 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹2丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎松林2丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎美住町店 (753 m)
- ローソン 茅ヶ崎菱沼店 (768 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎赤羽根店 (832 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎出口町店 (880 m)
- スーパー4件
- エスパティオ 小和田店 (359 m)
- やまか松林店 (460 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (659 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (680 m)
- 学校/教育施設7件
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (666 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) まつぼっくりクラブ (721 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (722 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (742 m)
- まつぼっくりクラブ (743 m)
- 茅ヶ崎市立松林小学校 (856 m)
- 茅ヶ崎市立松浪小学校 (881 m)
- 公共施設/機関6件
- 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (324 m)
- 茅ヶ崎警察署 小和田交番 (603 m)
- 茅ヶ崎市消防団第13分団 (697 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (742 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (898 m)
- 茅ケ崎市 小和田公民館 (908 m)
- 病院/医療10件
- 中央歯科医院 (77 m)
- こすけ接骨院 (159 m)
- イリーゼ茅ヶ崎デイサービスセンター (189 m)
- ミモザ茅ヶ崎 (230 m)
- あいむ湘南 (234 m)
- 有馬歯科クリニック (293 m)
- グリーンズ片塩・小和田 (411 m)
- 佐藤クリニック (439 m)
- 下島歯科医院 (441 m)
- 平野こどもクリニック (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ヶ崎松若こども園 (220 m)
- 茅ヶ崎こども園 (233 m)
- 茅ヶ崎松若幼稚園 (233 m)
- 松林こころえん (499 m)
- まなびの森保育園辻堂 (664 m)
- 茅ヶ崎市立小和田保育園 (735 m)
- 浜竹幼稚園 (778 m)
- 茅ヶ崎もりのこ保育園 (834 m)
- マザーグース保育ルーム (947 m)
- まつなみ幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルアージュ湘南ヴァリエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルアージュ湘南ヴァリエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,553万~4,251万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より44.8% 高い↑ 神奈川県の平均より38.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セルアージュ湘南ヴァリエの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セルアージュ湘南ヴァリエの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルアージュ湘南ヴァリエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,199万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2023年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セルアージュ湘南ヴァリエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,785.4万円 | 57.8万円 |
3階 | 3,556.4万円 | 53.9万円 |
4階 | 3,680万円 | 56.7万円 |
5階 | 3,690万円 | 56万円 |
6階 | 3,770.5万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,670万円 | 57.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,694.4万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,660.1万円 | 56万円 |
セルアージュ湘南ヴァリエの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セルアージュ湘南ヴァリエの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルアージュ湘南ヴァリエの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 65.94㎡ / 南西 | |
2階 | 14.2万〜14.9万円 64.9㎡ / 南西 | |
3階 | 14.8万〜15.6万円 66.0㎡ / 南 | |
4階 | 14.4万〜15.1万円 64.9㎡ / 南西 | |
5階 | 14.7万〜15.4万円 65.94㎡ / 南西 | |
6階 | 13.8万〜14.5万円 60.63㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 65.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル