メインステージ府中中河原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町5丁目7-3
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ府中中河原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージフチュウナカガワラエキマエ | 管理会社 | 青山メインランド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町5丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩18分、西府駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 多摩信用金庫中河原支店 (105 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (210 m)
- きらぼし銀行 中河原駅出張所 (231 m)
- りそな銀行 府中中河原支店 (255 m)
- JAマインズ中河原支店 (294 m)
- きらぼし銀行 中河原支店 (479 m)
- きらぼし銀行百草園支店 (479 m)
- 山梨中央銀行 府中支店 (797 m)
- 公園5件
- 中河原公園 (182 m)
- 大河原公園 (834 m)
- 関戸公園 (874 m)
- 関戸三丁目公園 (906 m)
- ろくせぶ公園 (948 m)
- コンビニ9件
- ローソン 府中住吉町五丁目店 (130 m)
- ファミリーマート 中河原駅前店 (210 m)
- セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 府中南町店 (549 m)
- ファミリーマート 府中四谷通り店 (754 m)
- ローソン 府中分梅町店 (810 m)
- ファミリーマート 府中南町二丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 府中四谷2丁目店 (904 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (939 m)
- スーパー2件
- 西友 中河原店 (216 m)
- ライフ 府中中河原店 (314 m)
- 学校/教育施設6件
- 府中市立 住吉学童クラブ (318 m)
- 府中市立住吉小学校 (330 m)
- 多摩市立多摩第一小学校 (822 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (870 m)
- 多摩市立多摩中学校 (912 m)
- 府中市立府中第八中学校 (934 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中警察署 中河原交番 (251 m)
- 府中市立 住吉文化センター (433 m)
- 府中市立住吉図書館 (440 m)
- 府中警察署 南町交番 (644 m)
- 府中消防署分梅出張所 (734 m)
- 病院/医療10件
- きずなクリニック (68 m)
- なごみ居宅介護支援事業所 (83 m)
- なごみ訪問看護ステーション (83 m)
- デンタルクリニック新井 (95 m)
- 府中恵仁会病院 (132 m)
- 中河原眼科 (143 m)
- 日野クリニック (143 m)
- からと歯科医院 (152 m)
- 訪問看護ステーション風 (154 m)
- 石田医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖イリナモンテッソーリスクール (177 m)
- 府中中河原雲母保育園 (247 m)
- キッズランド府中保育園 (268 m)
- 住吉保育所 (407 m)
- 府中おともだち幼稚園 (413 m)
- まなびの森保育園中河原 (525 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (539 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ府中中河原駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ府中中河原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,310万～2,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ府中中河原駅前の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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メインステージ府中中河原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ府中中河原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,480万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ府中中河原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,683.8万円 | 66.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,590万円 | 62.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,770.7万円 | 55.6万円 |
| 7階 | 3,018.3万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,677.1万円 | 66.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,055万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,220.6万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260万円 | 64万円 |
| 東 | 1,700万円 | 67万円 |
| 西 | 2,333.1万円 | 54.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,656.7万円 | 63.4万円 |
メインステージ府中中河原駅前の売却のご相談
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メインステージ府中中河原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 25.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 25.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ府中中河原駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 25.34㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 25.38㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 25.34㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 25.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 25.38㎡ / - | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 46.15㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 55.2㎡ / 北西 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 31.95㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 54.32㎡ / - |
| 8階 | 6.7万〜7万円 25.38㎡ / 東 |
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