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ザパークハウス文京江戸川橋

4348人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,690万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都文京区水道2丁目15-7
交通
築年月
2016年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

ザパークハウス文京江戸川橋の販売中の中古物件

ザパークハウス文京江戸川橋では3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ザパークハウス文京江戸川橋の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。神楽坂駅から徒歩11分、茗荷谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスブンキョウエドガワバシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 水道2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり272円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (179 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (274 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (524 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (544 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (559 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (578 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (597 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (193 m)
    • 白銀公園 (725 m)
    • 江戸川公園 (813 m)
    • 音羽児童遊園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (185 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (187 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (196 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (283 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (288 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (293 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (300 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (395 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (440 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (293 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (352 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (388 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (477 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (554 m)
    • まいばすけっと 春日店 (598 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (598 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立小日向台町小学校 (348 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (353 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (357 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (379 m)
    • 文京区立金富小学校 (425 m)
    • 水道児童館 (486 m)
    • 文京区立茗台中学校 (527 m)
    • 貞静学園短期大学 (529 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (545 m)
    • イエナアカデミー (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立水道端図書館 (76 m)
    • 文京総合福祉センター (227 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (318 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (355 m)
    • トッパン小石川ビル (412 m)
    • 水道交流館 (414 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (464 m)
    • 子育てひろば水道 (486 m)
    • 東五軒町地域交流館 (490 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田デンタルクリニック文京 (66 m)
    • 石原医院 (67 m)
    • 中原内科耳鼻咽喉科医院 (99 m)
    • 催眠療法ラディアンス (198 m)
    • 岡村医院 (215 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (224 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (255 m)
    • 高橋歯科医院 (261 m)
    • 河江歯科医院 (270 m)
    • イシカワデンタルクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (228 m)
    • 大日坂幼稚園 (302 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (355 m)
    • ソラスト神楽坂 (366 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (422 m)
    • 東五軒町保育園 (482 m)
    • 水道保育園 (483 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (485 m)
    • モニカ茗荷谷 (596 m)
    • 江戸川橋保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

文京区の中でも、新宿区寄りの立地となる「ザパークハウス文京江戸川橋」。落ち着いた住宅街を中心としており、駅周辺にはオフィスビルも多く見かける街並です。有楽町線沿線の江戸川橋駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩4分の駅近物件。その他、神楽坂駅も徒歩圏内で行くことができ、人気のエリアを身近な生活圏として利用することができます。「ザパークハウス文京江戸川橋」は、地上9階建て・総戸数106戸、三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションで、高級感のある印象です。エントランスはロビーが見えないよう、プライバシー性に配慮され、ラウンジスペースなどは、ホテルライクな雰囲気となっています。内廊下設計や充実したセキュリティーなどが完備され、安心して過ごせる住まい環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ザパークハウス文京江戸川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
109万円 〜 113万円
坪単価
361万円 〜 374万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 1627位
文京区
1270棟中 73位
水道
47棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス文京江戸川橋の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス文京江戸川橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,250万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス文京江戸川橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月7,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)西-
2018年12月4,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)-
2018年12月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2018年12月7,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年11月4,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.66㎡北東詳細はこちら
**階1LDK41.96㎡北東詳細はこちら
**階3LDK66.92㎡詳細はこちら
**階1LDK42.66㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザパークハウス文京江戸川橋の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ザパークハウス文京江戸川橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.9万円1LDK42.66㎡16.9万円16.9万円1〜5
2018年8月16.9万円1LDK42.66㎡16.9万円16.9万円1〜5
2018年7月16.9万円1LDK42.66㎡16.9万円16.9万円1〜5
2018年3月17.7万円1LDK41.96㎡17.7万円17.7万円1〜5
2018年3月16.7万円1LDK41.96㎡16.7万円16.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス文京江戸川橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜18万円
42.66㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
69.48㎡ / 西
2階27.5万〜30.4万円
70.32㎡ / 西
3階27.7万〜30.6万円
66.92㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
42.66㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
69.48㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ザパークハウス文京江戸川橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価109万円 〜 113万円です。

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