アルバックスタワー金山駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
14階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 14階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 14階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3
- 交通
- 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバックスタワー金山駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバックスタワーカナヤマエキマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 金山1丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エイディーノウビ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、アイシン開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区金山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で27階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の金山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。東別院駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (64 m)
- 東海労働金庫 金山支店 (102 m)
- セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (118 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (187 m)
- 三井住友銀行金山支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄金山店内出張所(ATM) (227 m)
- セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (228 m)
- 三菱UFJ銀行熱田支店 (233 m)
- 三井住友信託銀行金山橋支店 (233 m)
- 三菱UFJ銀行金山支店 (239 m)
- 公園10件
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- 流町街園 (538 m)
- 葉場公園 (558 m)
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- 伊勢山西部児童遊園 (655 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (25 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (64 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (208 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (212 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (226 m)
- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 熱田金山南店 (261 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (281 m)
- スーパー1件
- イオン 金山店 (105 m)
- 学校/教育施設10件
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (45 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (280 m)
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- あいちビジネス専門学校 (327 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (343 m)
- 東海工業専門学校金山校 (348 m)
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- あいちビジネス専門学校 2号館 (382 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (189 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (234 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (472 m)
- 中川税務署 (504 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (578 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (840 m)
- 高蔵コミュニティセンター (893 m)
- 中川警察署 八熊交番 (899 m)
- 中警察署 松原交番 (926 m)
- 中消防署橘出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- アイアールジャパンダイコウ (45 m)
- 松井歯科医院 (57 m)
- アスナルデンタルクリニック (120 m)
- 北川くりにっく (125 m)
- 金山矯正歯科クリニック (133 m)
- 金山総合ビル眼科 (162 m)
- 小栗内科胃腸科 (162 m)
- 菜の花介護サービスセンター (195 m)
- おかだウィメンズクリニック (195 m)
- 内藤メディカルクリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ第一保育園 (154 m)
- かわらまち夜間保育園 (253 m)
- 認定こども園正木幼児園 (402 m)
- 金山保育園 (429 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (681 m)
- ぶどうの樹保育園 (765 m)
- 愛知共同保育所連合会 (913 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (913 m)
- 名古屋市中保育園 (914 m)
- お東幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバックスタワー金山駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバックスタワー金山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,951万～6,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より53.7% 高い↑ 愛知県の平均より126.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルバックスタワー金山駅前の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルバックスタワー金山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバックスタワー金山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,500万円です。専有面積は約34㎡〜約98㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバックスタワー金山駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,115.1万円 | 68.8万円 |
| 7階〜12階 | 4,087万円 | 61.7万円 |
| 13階〜17階 | 3,400万円 | 56.5万円 |
| 18階〜22階 | 3,726.5万円 | 62万円 |
| 23階〜27階 | 5,378.2万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,284.1万円 | 67.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,176.1万円 | 73.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,100万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,274.9万円 | 68.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,626.4万円 | 71.2万円 |
アルバックスタワー金山駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルバックスタワー金山駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 50.0万円 | - | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 19.7万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 39.4万円 | 19.7万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 50.0万円 | - | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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