パークサイド日の出
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万円 | |
表面利回り | 10.5% 〜 12.9% | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100
- 交通
- 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩20分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド日の出の基本情報
建物・設備
名称 | パークサイドヒノデ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 横井1丁目100 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒453-0866 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区横井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。八田駅から徒歩21分、八田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート横井一丁目店内出張所(ATM) (116 m)
- サークルK八王子 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート万場大橋店内出張所(ATM) (810 m)
- 公園5件
- 第二号横井山緑地 (319 m)
- 第二十二号万場大橋緑地 (402 m)
- 野田公園 (674 m)
- 第二十三号横井橋緑地 (712 m)
- 万場川東公園 (754 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 横井一丁目店 (115 m)
- ファミリーマート 万場大橋店 (805 m)
- セブンイレブン 名古屋長須賀店 (881 m)
- ミニストップ 長須賀店 (904 m)
- セブンイレブン 名古屋野田町店 (943 m)
- ファミリーマート 中川万場店 (966 m)
- スーパー3件
- アオキスーパー 八田店 (594 m)
- EQVo!(エクボ) 岩塚店 (792 m)
- FEEL SMILE PLAZA(フィールスマイルプラザ) (810 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立八社小学校 (396 m)
- 愛知産業大学工業高等学校岩塚校舎 (528 m)
- 愛知県立中川商業高校 (779 m)
- 公共施設/機関2件
- 八社コミュニティセンター (253 m)
- 長須賀コミュニティセンター (970 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科医院 (126 m)
- 寺子屋一平塾 (163 m)
- 愛・夢(合同会社) (165 m)
- 中川友愛歯科 (172 m)
- 若葉ファミリークリニック (174 m)
- 二村クリニック (352 m)
- ダイドー接骨院 (360 m)
- デイサービスひばり八社 (439 m)
- 八社歯科医院 (452 m)
- シェアハウストマト (517 m)
- 幼稚園/保育園5件
- たかなしの森保育園 (112 m)
- 岩塚第一幼稚園 (590 m)
- 八社あいわ保育園 (666 m)
- ちゃいれっく万場保育園 (809 m)
- ニチイキッズ長須賀保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド日の出の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド日の出の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 511万~604万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より72.9% 低い↓ 愛知県の平均より65.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイド日の出の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイド日の出の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド日の出の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜680万円です。専有面積は約59㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2023年12月 | 430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2023年3月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年1月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークサイド日の出の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 600万円 | 10.1万円 |
3階 | 610万円 | 10.3万円 |
4階 | 430万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 610万円 | 10.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 566万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 584.6万円 | 9.9万円 |
パークサイド日の出の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド日の出の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4.9万円 | 3LDK | 59.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 4.9万円 | 3LDK | 59.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド日の出の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 4.9万〜5.2万円 59.19㎡ / 南 | |
3階 | 4.8万〜5.1万円 59.19㎡ / - | |
4階 | 5万〜5.2万円 59.19㎡ / 南 |
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