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レーベンハイム東武練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円3階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴802024年01月17日更新
家賃相場10.9万 〜 13万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

2619人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸4丁目13-37
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩11分
築年月
1999年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベンハイム東武練馬
  • レーベンハイム東武練馬
  • レーベンハイム東武練馬のエントランス
  • レーベンハイム東武練馬のエントランス

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レーベンハイム東武練馬の基本情報

レーベンハイム東武練馬は、タカラレーベンによって1999年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は細田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,170万~4,861万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムトウブネリマ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 徳丸4丁目13-37管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり255円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社細田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下赤塚駅から徒歩12分、地下鉄赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ミニストップ練馬北町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (533 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (553 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (612 m)
    • サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
  • 公園6件
    • みちのべ緑地 (360 m)
    • 田柄川緑道 (510 m)
    • 板橋区 水車公園 (704 m)
    • 北町こぶし緑地 (801 m)
    • どんぐり山の森緑地 (928 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (199 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (511 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 練馬北町店 (598 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (631 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 赤塚店 (390 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (601 m)
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (615 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (717 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (741 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (758 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (771 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (815 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (820 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (107 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (207 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (357 m)
    • 板橋区立北野小学校 (361 m)
    • 練馬区立北町中学校 (562 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (750 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (750 m)
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (312 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (384 m)
    • 練馬区 地域集会所 北町 (506 m)
    • 赤塚健康福祉センター (560 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (626 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (644 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (676 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (687 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (758 m)
    • 第八出張所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳丸わらべ歯科クリニック (112 m)
    • 東武練馬クリニック (240 m)
    • 宮下産科婦人科医院 (271 m)
    • きらきらケアサービス (301 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (322 m)
    • 田幡医院 (338 m)
    • 東京聖徳病院 (361 m)
    • こやま接骨院 (385 m)
    • 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (436 m)
    • 北町整形外科医院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (222 m)
    • 北野保育園分園 (263 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (390 m)
    • 北野保育園 (459 m)
    • 北町保育園 (478 m)
    • 板橋雲母保育園 (482 m)
    • あさひが丘保育園 (507 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (676 m)
    • 赤塚幼稚園 (721 m)
    • まきば幼稚園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム東武練馬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,170万~4,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24940位
板橋区
1699棟中 786位
徳丸
94棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンハイム東武練馬の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レーベンハイム東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,080万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム東武練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年12月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年11月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2023年11月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2023年10月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンハイム東武練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2SLDK58.18㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK58.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.5万円2SLDK58.18㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK58.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK58.18㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム東武練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
58.36㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
58.36㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
65.57㎡ / -
2階11.4万〜12万円
55.73㎡ / -
11.9万〜12.5万円
58.36㎡ / -
12.1万〜12.8万円
60.93㎡ / 東
3階11.5万〜12万円
55.73㎡ / -
14.2万〜14.9万円
67.19㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
65.57㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
55.73㎡ / -
13.9万〜14.6万円
67.19㎡ / -
14.3万〜15万円
67.19㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
55.73㎡ / -
14万〜14.7万円
67.19㎡ / -
15.2万〜16万円
73.08㎡ / -
6階17.7万〜18.6万円
84.49㎡ / -

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