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サンクレイドル志賀本通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1652024年03月03日更新
家賃相場13.2万 〜 18万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

364人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目5
交通
  • 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩2分
築年月
2015年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル志賀本通の基本情報

サンクレイドル志賀本通は、アーネストワンによって2015年07月に竣工された総戸数133戸の15階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約85㎡、間取りが3LDK、3LDK+2CL+2WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,809万~4,208万円、参考相場単価は41万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルシガホンドオリ管理会社伏見管理サービス
住所愛知県 名古屋市北区 志賀本通2丁目5管理形態委託
郵便番号〒462-0853管理員常駐
築年月2015年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平安通駅から徒歩10分、黒川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (94 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (516 m)
    • ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (817 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (842 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (845 m)
  • 公園3件
    • 御用水跡街園 (800 m)
    • 清水街園 (869 m)
    • 杉村街園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 志賀本通駅前店 (107 m)
    • ローソン 志賀本通店 (124 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (421 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (516 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (585 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (773 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (790 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (817 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ 若葉通店 (424 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (597 m)
    • ヤマナカ 清水店 (598 m)
    • ナフコ杉栄店 (614 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (858 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (863 m)
    • イオン 上飯田店 (910 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (966 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立杉村小学校 (445 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (532 m)
    • ぬくもり大杉 (576 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (583 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (693 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (764 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (798 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (893 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (928 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 若葉交番 (332 m)
    • 杉村コミュニティセンター (415 m)
    • 北警察署 志賀交番 (478 m)
    • 大杉コミュニティセンター (644 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (703 m)
    • 北消防署飯田出張所 (722 m)
    • 名古屋北税務署 (741 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (764 m)
    • 名古屋北年金事務所 (769 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • エルダーホーム志賀本通 (51 m)
    • 名古屋デンタルオフィス (65 m)
    • 若葉通クリニック (113 m)
    • 志賀本通接骨院 (140 m)
    • 鬼頭歯科 (159 m)
    • 大脇歯科室 (162 m)
    • 名古屋市北区ケアマネージメントセンター (163 m)
    • 鈴木医院 (169 m)
    • 和心かぞく志賀本通 (175 m)
    • ひろせ整形外科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瑠璃光幼児園 (366 m)
    • 大杉保育園 (581 m)
    • 新生東志賀保育園 (673 m)
    • 若松幼稚園 (678 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (687 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (742 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (761 m)
    • わけっこ保育室 (768 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (776 m)
    • 久国幼稚園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル志賀本通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル志賀本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,809万~4,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 49万円
坪単価
136万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より58.8% 高い↑
愛知県の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 908位
名古屋市北区
227棟中 18位
志賀本通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル志賀本通の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンクレイドル志賀本通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンクレイドル志賀本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,350万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-
2024年2月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-
2024年1月3,230万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2024年1月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレイドル志賀本通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.0万円3LDK75.2㎡20.0万円14.0万円6〜10-
2023年6月14.0万円3LDK75.2㎡20.0万円14.0万円6〜10
2023年6月18.0万円4LDK82.59㎡36.0万円18.0万円6〜10
2023年4月15.7万円3LDK75.2㎡-31.4万円1〜5
2023年3月15.7万円3LDK75.2㎡-31.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル志賀本通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
75.2㎡ / 南
2階14.8万〜15.5万円
75.2㎡ / 南
3階15.1万〜15.8万円
76.37㎡ / 南
4階
5階
6階15.1万〜15.8万円
75.2㎡ / 南
7階15.4万〜16.1万円
76.37㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
82.83㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
69.32㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
72.85㎡ / 南
9階14.8万〜15.5万円
72.85㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
82.59㎡ / 南
10階15.6万〜16.4万円
76.37㎡ / 南
11階18.5万〜19.4万円
85.77㎡ / 南
12階14.3万〜15万円
69.32㎡ / 南
13階14.4万〜15.1万円
69.32㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
76.37㎡ / 南
14階15.7万〜16.4万円
75.2㎡ / 南
15階14.2万〜15万円
68.15㎡ / 南
15万〜15.7万円
71.67㎡ / 南

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