サンクレイドル志賀本通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 165件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.2万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目5
- 交通
- 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル志賀本通の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルシガホンドオリ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 志賀本通2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0853 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平安通駅から徒歩10分、黒川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (94 m)
- いちい信用金庫名北支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (516 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (828 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (842 m)
- 岡崎信用金庫城北支店 (845 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (421 m)
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- ファミリーマート 名北辻本通店 (585 m)
- ファミリーマート 地下鉄平安通店 (773 m)
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- スーパー9件
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- 公共施設/機関10件
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- 大脇歯科室 (162 m)
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- 鈴木医院 (169 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 瑠璃光幼児園 (366 m)
- 大杉保育園 (581 m)
- 新生東志賀保育園 (673 m)
- 若松幼稚園 (678 m)
- 名古屋市尾上保育園 (687 m)
- 愛厚大曽根保育園 (742 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (761 m)
- わけっこ保育室 (768 m)
- ゼンヌ幼稚園 (776 m)
- 久国幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル志賀本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル志賀本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,809万~4,208万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より58.8% 高い↑ 愛知県の平均より63.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル志賀本通の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.5万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル志賀本通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル志賀本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,350万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル志賀本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル志賀本通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 20.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 20.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 82.59㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 15.7万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | 31.4万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 15.7万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | 31.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル志賀本通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.4万〜15.1万円 75.2㎡ / 南 | ||
2階 | 14.8万〜15.5万円 75.2㎡ / 南 | ||
3階 | 15.1万〜15.8万円 76.37㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 15.1万〜15.8万円 75.2㎡ / 南 | ||
7階 | 15.4万〜16.1万円 76.37㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 82.83㎡ / 南 | |
8階 | 14万〜14.7万円 69.32㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 72.85㎡ / 南 | |
9階 | 14.8万〜15.5万円 72.85㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 82.59㎡ / 南 | |
10階 | 15.6万〜16.4万円 76.37㎡ / 南 | ||
11階 | 18.5万〜19.4万円 85.77㎡ / 南 | ||
12階 | 14.3万〜15万円 69.32㎡ / 南 | ||
13階 | 14.4万〜15.1万円 69.32㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 76.37㎡ / 南 | |
14階 | 15.7万〜16.4万円 75.2㎡ / 南 | ||
15階 | 14.2万〜15万円 68.15㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 71.67㎡ / 南 |
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