ハーモニーレジデンス山手大塚#002
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスヤマノテオオツカゼロゼロツー | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩4分、大塚駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (178 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (200 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (269 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (281 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (313 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (388 m)
- 三菱UFJ銀行大塚支店 (390 m)
- 公園10件
- 北大塚二丁目児童遊園 (205 m)
- 西巣鴨公園 (339 m)
- 宮仲公園 (361 m)
- 北大塚公園 (414 m)
- 大塚台公園 (437 m)
- 巣鴨公園 (466 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (468 m)
- 東池袋二丁目児童遊園 (505 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (518 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (580 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (175 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (244 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (249 m)
- ローソン 南大塚三丁目店 (275 m)
- ミニストップ 北大塚1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (294 m)
- ファミリーマート 大塚駅前店 (310 m)
- スーパー10件
- よしや 大塚店 (94 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (159 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (164 m)
- JAVANFOOD (262 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (268 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (275 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (277 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (296 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (380 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (432 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都学童保育連絡協議会 (233 m)
- 東京都立文京高校 (247 m)
- 豊島区子どもスキップ 清和 (459 m)
- 東京都立大塚ろう学校 (500 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (503 m)
- 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (505 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (514 m)
- 豊島区立豊成小学校 (518 m)
- 豊島区立清和小学校 (528 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (267 m)
- 豊島リサイクルセンター (270 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (270 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (361 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (387 m)
- 東部区民事務所 (453 m)
- 豊島区 区民活動センター (453 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (465 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (465 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (502 m)
- 病院/医療10件
- あずさ歯科 (33 m)
- 大塚山田脳神経外科クリニック (35 m)
- 大塚山田眼科クリニック (35 m)
- 大塚北口皮膚科 (38 m)
- 伊藤内科小児科医院 (56 m)
- 広瀬歯科医院 (72 m)
- 谷津歯科 (79 m)
- 大塚デンタルクリニック (102 m)
- ふくろう訪問看護ステーション (113 m)
- 大塚たまみ矯正歯科 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (251 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (266 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (276 m)
- 北大塚すくすくルーム (281 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (296 m)
- おうち保育園おおつか園 (302 m)
- アップルナースリー (311 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (326 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (418 m)
- アンソレイユ保育園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,136万～2,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の相場
- ㎡単価
- 106.7万円
- 坪単価
- 352.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,870万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,635.7万円 | 114.6万円 |
| 4階〜9階 | 2,556.7万円 | 122.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,570万円 | 122万円 |
| 13階〜14階 | 2,675.6万円 | 130.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,635.2万円 | 123万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,635.2万円 | 123万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,660万円 | 124万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 114万円 |
ハーモニーレジデンス山手大塚#002の売却のご相談
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハーモニーレジデンス山手大塚#002には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステーションフロントタワー | 2024年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 49.0万円 | 24.5万円 |
| ライオンズマンション大塚第2 | 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ルーブル大塚 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| ディアライフ大塚 | 2018年11月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| サニーヒルズ北大塚 | 2017年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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