セザール赤塚ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸4丁目17-2
- 交通
- 東武東上線「下赤塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール赤塚ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールアカツカガーデン | 管理会社 | セザールコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸4丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩13分、東武練馬駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (693 m)
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- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (802 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (528 m)
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- 練馬区 地域集会所 北町 (709 m)
- 高島平警察署 松月院前交番 (807 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (807 m)
- 下赤塚区民事務所 (812 m)
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- 病院/医療10件
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- 金子歯科医院 (262 m)
- 佐藤歯科医院 (299 m)
- 北原クリニック (313 m)
- 山口歯科医院 (414 m)
- ペンシルバニアデンタルクリニック (433 m)
- 徳丸わらべ歯科クリニック (439 m)
- 荒瀬医院 (481 m)
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- アースサポート板橋 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あさひが丘保育園 (285 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (339 m)
- 板橋雲母保育園 (582 m)
- 赤塚幼稚園 (624 m)
- にじいろ保育園徳丸 (649 m)
- 北町カトリック幼稚園 (650 m)
- 北野保育園 (669 m)
- 赤塚保育園 (772 m)
- 愛和保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール赤塚ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール赤塚ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,088万～6,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール赤塚ガーデンの相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール赤塚ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール赤塚ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,099万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して-26.29％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール赤塚ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,103.8万円 | 50.1万円 |
| 2階 | 3,661.5万円 | 56.3万円 |
| 3階 | 3,505.7万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 3,882.1万円 | 62.6万円 |
| 5階 | 4,185.4万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,504万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,706万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,411.7万円 | 53.2万円 |
セザール赤塚ガーデンの売却のご相談
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セザール赤塚ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール赤塚ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サラータ赤塚 | 2018年5月 | 7.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 日神パレステージ下赤塚 | 2017年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| レーベン板橋赤塚 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レーベンハイム下赤塚 | 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| グランボア四葉の丘 | 2016年1月 | 11.9万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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