ロイヤルマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、1R、約40㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 1R, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 1R, 約40㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.61
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市西原1丁目1-15
- 交通
- JR常磐線「偕楽園駅」徒歩28分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 西原1丁目1-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒310-0044 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ水戸見川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (515 m)
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (851 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新原店 共同出張所 (894 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (934 m)
- 公園2件
- 沢渡川緑地 (718 m)
- 東町運動公園 (889 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (253 m)
- ローソン 水戸上水戸二丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 常磐大学店 (533 m)
- セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (574 m)
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 水戸西原店 (801 m)
- スーパー2件
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (851 m)
- ヨークベニマル新原店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 水戸市立常磐小学校 (232 m)
- 私立常磐短期大学 (489 m)
- 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (544 m)
- 常磐大学 見和キャンパス (549 m)
- 常磐短期大学 (591 m)
- 水戸市立第一中学校 (593 m)
- 私立常磐大学 (618 m)
- 水戸美容専門学校 (861 m)
- 水戸市立新荘小学校 (915 m)
- 私立水戸女子高校 (977 m)
- 公共施設/機関4件
- 水戸市役所 市民センター 常磐 (276 m)
- 常磐大学情報メディアセンター (628 m)
- 水戸市役所 子ども発達支援センター (873 m)
- 水戸市北消防署 (992 m)
- 病院/医療10件
- 大久保内科小児科医院 (113 m)
- 浅川医院 (175 m)
- 櫻川歯科医院 (201 m)
- 石田外科医院 (224 m)
- 訪問介護ケアレジデンス水戸 (279 m)
- 友常歯科医院 (291 m)
- 愛友園 (393 m)
- スイコウ南クリニック (404 m)
- スイコウ北クリニック (462 m)
- 北水会記念病院 (496 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 水戸市立常磐幼稚園 (303 m)
- 水戸幼稚園 (378 m)
- 常磐大学幼稚園 (487 m)
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 748万~759万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 水戸市の平均より10.1% 低い↓ 茨城県の平均より12.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約40㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万円です。専有面積は約40㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2022年6月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 780万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 19.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 780万円 | 19.2万円 |
ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約40㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.0万円 | 4DK | 59.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 7.0万円 | 4DK | 59.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 7.0万円 | 4DK | 62.37㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 7.0万円 | 4DK | 59.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 4DK | 59.94㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.2万〜4.4万円 40.58㎡ / 南 | |||
2階 | 6.4万〜6.8万円 59.94㎡ / 南 | |||
3階 | 6.7万〜7.1万円 62.37㎡ / 南 | |||
4階 | 6.5万〜6.8万円 59.94㎡ / 南 | |||
5階 | ||||
6階 |
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