レジデンス下館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.74
- 住所
- 茨城県筑西市甲207-1
- 交通
- ＪＲ水戸線「下館駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンス下館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスシモダテ | 管理会社 | 下館土地 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 筑西市 甲207-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒308-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県筑西市甲に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ水戸線の下館駅で徒歩14分、真岡鉄道、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下館二高前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 筑波銀行 筑西支店 (348 m)
- 中央労働金庫 下館支店 (391 m)
- 常陽銀行 下館支店 (460 m)
- 結城信用金庫下館支店 (464 m)
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- JA北つくば本店 (928 m)
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- セブンイレブン 下館八丁店 (754 m)
- ミニストップ 筑西菅谷店 (865 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 下館店 (888 m)
- スーパー4件
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- FOOD OFF(フード オフ)ストッカー 下館店 (723 m)
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- 筑西市立下館小学校 (397 m)
- のびのび広場あおやま筑西店 (626 m)
- 鹿島学園下館キャンパス (793 m)
- 明秀学園日立高等学校通信制課程下館キャンパス (835 m)
- 筑西市立下館中学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑西保健所 (270 m)
- 茨城県筑西保健所 (314 m)
- 下館簡易裁判所 (424 m)
- 筑西市 嘉田生崎公民館 (453 m)
- アルテリオしもだて地域交流センター (466 m)
- 関東信越国税局下館税務署 (565 m)
- 水戸地方法務局筑西出張所 (567 m)
- ちくせいロケーションサービス (835 m)
- 筑西市役所 本庁 (835 m)
- 筑西市役所 (844 m)
- 病院/医療10件
- 津田歯科医院 (101 m)
- さいとう歯科医院 (107 m)
- 上牧整形外科医院 (144 m)
- 一木歯科医院 (273 m)
- すわクリニック (284 m)
- 堤歯科医院 (334 m)
- みぞぐち皮膚科医院 (412 m)
- 浅香歯科医院 (427 m)
- 平間産婦人科 (430 m)
- 中島整骨院 (439 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園下館聖母幼稚園 (111 m)
- 認定こども園下館幼稚園 (324 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス下館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス下館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万～480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑西市の平均より69.8% 低い↓ 茨城県の平均より73.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンス下館の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.4万円
筑西市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス下館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス下館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜800万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス下館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 639.3万円 | 7.9万円 |
| 2階 | 400万円 | 6.6万円 |
| 3階〜4階 | 445万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 533.3万円 | 7.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 613.1万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 587万円 | 7.6万円 |
レジデンス下館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンス下館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンス下館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンスミマス | 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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