ゴールドトラスティ高島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 岡山県岡山市中区高島新屋敷514-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「高島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゴールドトラスティ高島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴールドトラスティタカシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 高島新屋敷514-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8241 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区高島新屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の高島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- トマト銀行 高島支店 (504 m)
- 中国銀行清水支店 (587 m)
- ファミリーマート岡山高屋 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- セブン銀行 天満屋ハピーズ 国府市場店 共同出張所 (806 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山さい店内出張所(ATM) (866 m)
- JA岡山高島支所 (919 m)
- 公園2件
- 高島緑地 (216 m)
- 高島公園 (636 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン JR高島駅西店 (207 m)
- ローソン 岡山高島新屋敷店 (501 m)
- ファミリーマート 岡山清水店 (637 m)
- セブンイレブン 岡山中井店 (800 m)
- ファミリーマート 岡山国府市場店 (808 m)
- ファミリーマート 岡山さい店 (867 m)
- スーパー3件
- ら・むーマート 岡山中井店 (467 m)
- TENMAYA HAPPY'S(天満屋ハピーズ) 国府市場店 (807 m)
- 山陽マルナカ 八幡店 (866 m)
- 学校/教育施設5件
- 塘児童会館 (438 m)
- こどもサポート教室きらり 岡山高島校 (884 m)
- 岡山市立高島小学校 (911 m)
- 岡山市立旭竜小学校 (914 m)
- 岡山市立竜操中学校 (977 m)
- 公共施設/機関3件
- 岡山中央警察署 高島交番 (437 m)
- 岡山中央警察署 八幡駐在所 (577 m)
- 岡山市立 高島公民館 (809 m)
- 病院/医療10件
- 籔内小児科医院 (229 m)
- 戸川医院 (257 m)
- 高島心療クリニック (258 m)
- 渡里歯科医院 (285 m)
- 江森内科・循環器科 (349 m)
- ひらかわ歯科こども歯科クリニック (351 m)
- 高島眼科 (354 m)
- デイサービスはぐはぐの家 (387 m)
- 矢野医院 (448 m)
- 松尾歯科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 旭川こども園 (464 m)
- 岡山市高島保育園 (578 m)
- 高島第一保育園 だいいち子育て支援センター (759 m)
- だいいち子どもの国 (773 m)
- 高島第一保育園 (806 m)
- 岡山市立高島幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゴールドトラスティ高島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゴールドトラスティ高島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,584万～1,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市中区の平均より12.8% 低い↓ 岡山県の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゴールドトラスティ高島の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ゴールドトラスティ高島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ゴールドトラスティ高島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,750万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゴールドトラスティ高島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,688.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,688.5万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,689.1万円 | 20.6万円 |
ゴールドトラスティ高島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゴールドトラスティ高島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゴールドトラスティ高島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭川ハイツ(A棟･B棟) | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| グランコートさい1番館 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グランコートさい5番館 | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グランコートさい2番館 | 2020年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| ピュア藤原西町 | 2014年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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