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日神パレステージ下赤塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴582022年05月27日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2842人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸4丁目18-5
交通
  • 東武東上線「下赤塚駅」徒歩11分
築年月
2011年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ下赤塚
  • 日神パレステージ下赤塚のエントランス
  • 日神パレステージ下赤塚の看板
  • 日神パレステージ下赤塚の外観

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日神パレステージ下赤塚の基本情報

日神パレステージ下赤塚は、日神不動産によって2011年06月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,896万~4,254万円、参考相場単価は53万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシモアカツカ管理会社日神管財
住所東京都 板橋区 徳丸4丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり145円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩13分、東武練馬駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ練馬北町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (460 m)
    • サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (604 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 水車公園 (523 m)
    • みちのべ緑地 (552 m)
    • 田柄川緑道 (698 m)
    • 北町こぶし緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (233 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (334 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (547 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚中央通り店 (596 m)
    • ファミリーマート 下赤塚店 (631 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (686 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 赤塚店 (419 m)
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (664 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (672 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (696 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (725 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (751 m)
    • マルエツ 四葉店 (784 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (824 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (125 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (333 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (420 m)
    • 板橋区立北野小学校 (447 m)
    • 練馬区立北町中学校 (749 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (803 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (804 m)
    • 板橋区立赤塚第三中学校 (865 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (894 m)
    • 板橋区立児童館 赤塚 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤塚健康福祉センター (491 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (501 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (569 m)
    • 練馬区 地域集会所 北町 (624 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (637 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (664 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (710 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (865 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (919 m)
    • 第八出張所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (248 m)
    • 徳丸わらべ歯科クリニック (303 m)
    • 金子歯科医院 (392 m)
    • 佐藤歯科医院 (405 m)
    • 北原クリニック (406 m)
    • 東武練馬クリニック (407 m)
    • きらきらケアサービス (454 m)
    • 宮下産科婦人科医院 (456 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (474 m)
    • マイライフ徳丸 ケアプランセンター (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野保育園分園 (192 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (231 m)
    • あさひが丘保育園 (371 m)
    • 板橋雲母保育園 (500 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (542 m)
    • 北野保育園 (555 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (623 m)
    • 赤塚幼稚園 (663 m)
    • 北町保育園 (670 m)
    • まきば幼稚園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ下赤塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ下赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,896万~4,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
177万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より6.8% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26888位
板橋区
1699棟中 923位
徳丸
94棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ下赤塚の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ下赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ下赤塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,280万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,280万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2022年4月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2022年3月4,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東-
2021年2月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2020年7月3,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)--

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ下赤塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円2LDK54.32㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ下赤塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
63.67㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
63.6㎡ / 南
2階14.5万〜15.3万円
68.62㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
63.6㎡ / -
3階13.5万〜14.2万円
63.67㎡ / 南西
13.6万〜14.2万円
63.72㎡ / 南東
4階12.8万〜13.4万円
59.95㎡ / -
13.6万〜14.3万円
63.6㎡ / 南西
5階11.7万〜12.3万円
54.32㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
66.1㎡ / 南東
6階13.7万〜14.4万円
63.6㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
70.06㎡ / 南東
7階15.2万〜16万円
68.62㎡ / 南
15.2万〜16万円
70.08㎡ / 南東
8階15.3万〜16.1万円
70.26㎡ / 南西

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