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日神パレステージ下赤塚

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都板橋区徳丸4丁目18-5
交通
築年月
2011年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ下赤塚の販売中の中古物件

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グランヴァンメトロ-1

グランヴァンメトロ-1

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目53-11
  • 売出し中

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グランシティユーロパレス赤塚パークフロント

グランシティユーロパレス赤塚パークフロント

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目49
  • 1件 売出し中

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チサンマンション板橋赤塚

チサンマンション板橋赤塚

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚1丁目36-6
  • 売出し中

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ライズ赤塚

ライズ赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚2丁目13-1
  • 6件 売出し中

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グリーン赤塚

グリーン赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13
  • 1件 売出し中

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コスモ営団赤塚

コスモ営団赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目31-3
  • 2件 売出し中

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ハイツ下赤塚

ハイツ下赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区北町8丁目34-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション下赤塚第2

ライオンズマンション下赤塚第2

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚1丁目5-15
  • 売出し中

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アゼスト赤塚新町

アゼスト赤塚新町

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13
  • 2件 売出し中

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ウェリス光が丘公園パークハウス

ウェリス光が丘公園パークハウス

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目41-21
  • 売出し中

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扶桑ハイツ下赤塚

扶桑ハイツ下赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区北町3丁目17-11
  • 4件 売出し中

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CQレジデンス練馬赤塚

CQレジデンス練馬赤塚

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目28-16
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ下赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
板橋区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20875位
板橋区
1588棟中 527位
徳丸
90棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ下赤塚の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ下赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ下赤塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年10月5,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年10月3,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年6月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年6月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.32㎡南東詳細はこちら

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日神パレステージ下赤塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円2LDK54.32㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ下赤塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
63.67㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
66.06㎡ / 南西
2階12.7万〜14.1万円
63.67㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
66.06㎡ / 南西
3階12.7万〜14.1万円
63.67㎡ / -
13.3万〜14.7万円
66.06㎡ / 南西
4階12万〜13.3万円
59.95㎡ / -
12.8万〜14.2万円
63.6㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
54.32㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
63.72㎡ / 南東
6階13万〜14.3万円
63.6㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
70.06㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
68.62㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
70.08㎡ / 南東
8階14.5万〜16万円
70.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

日神パレステージ下赤塚の基本情報

東京都板橋区徳丸4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシモアカツカ管理会社日神管財
住所東京都 板橋区 徳丸4丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (460 m)
    • 八千代銀行 赤塚支店 (601 m)
    • 城北信用金庫赤塚支店 (639 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (647 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (695 m)
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    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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    • スーパーみらべる東武練馬店 (726 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (751 m)
    • イオン 板橋店 (764 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (764 m)
    • マルエツ 四葉店 (784 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (794 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立北町中学校 (748 m)
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    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (803 m)
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    • 板橋区立下赤塚小学校 (895 m)
    • 株式会社すくりぷろ (939 m)
    • 板橋区立児童館 赤塚 (952 m)
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    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (501 m)
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (585 m)
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    • 高島平警察署 下赤塚交番 (664 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (864 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (918 m)
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    • 北野交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
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    • 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (248 m)
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    • 金子歯科医院 (393 m)
    • 東武練馬クリニック (406 m)
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    • あさひが丘保育園 (372 m)
    • 板橋雲母保育園 (499 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (542 m)
    • 北野保育園 (554 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (622 m)
    • 赤塚幼稚園 (664 m)
    • 北町保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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