ワールドヒルズ那覇
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
2階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 2階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6
- 交通
- ゆいレール「儀保駅」徒歩16分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドヒルズ那覇の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドヒルズナハ | 管理会社 | ホルスアドヴァイザーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 沢岻2丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市沢岻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。市立病院前駅から徒歩18分、経塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAおきなわ沢岻支店 (308 m)
- 沖縄銀行経塚支店 (359 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (816 m)
- レイクALSA 首里末吉自動契約コーナー (903 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園2件
- 浦1号クニンドーの森公園 (639 m)
- 末吉公園 (875 m)
- コンビニ9件
- ローソン 大名団地前店 (381 m)
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (723 m)
- ローソン 昭和薬科大附属高校前店 (761 m)
- 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (789 m)
- ローソン 浦添経塚店 (796 m)
- ファミリーマート 大名団地前店 (811 m)
- ローソン 首里末吉一丁目店 (868 m)
- 沖縄ファミリーマート 経塚店 (970 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (987 m)
- スーパー6件
- ナカハラストアー沢岻店 (216 m)
- サンエー V21おおな食品館 (390 m)
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (808 m)
- 経塚シティ (822 m)
- 業務スーパー 浦添店 (929 m)
- ヤングおおはら儀保店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 第二沢岻げんき学童クラブ (258 m)
- 第一沢岻げんき学童クラブ (300 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (346 m)
- 沢岻学童クラブ (369 m)
- 大名児童クラブ (415 m)
- 浦添市立沢岻小学校 (424 m)
- 那覇市立 大名小学校 (426 m)
- 那覇市立城北中学校若夏分校 (610 m)
- 私立昭和薬科大学付属中学校 (699 m)
- 私立昭和薬科大学附属高校 (704 m)
- 公共施設/機関5件
- 沢岻自治会 (434 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (589 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (808 m)
- 沖縄県保健医療福祉事業団(公益財団法人) (860 m)
- 経塚自治会 (993 m)
- 病院/医療10件
- くに整形外科 (141 m)
- 町の歯いしゃさん DENTAL CLINIC (215 m)
- あかみねクリニック (248 m)
- デイサービスあいなぎ (257 m)
- カルシウム歯科 (333 m)
- 大名整骨院 (374 m)
- 前田デイサービスセンター (395 m)
- 経塚歯科クリニック (421 m)
- 耳鼻咽喉科頭頚部外科さきはまクリニック (467 m)
- さくだ内科クリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべ保育園 (260 m)
- 若杉保育園 (350 m)
- たくし保育園 (369 m)
- 那覇市立大名幼稚園 (419 m)
- 社会福祉法人雄愛福祉会おおな愛児保育園 (429 m)
- 浦添市立沢岻幼稚園 (441 m)
- たのしい保育園 (444 m)
- 首里湘南保育園 (729 m)
- ゆい保育園 (741 m)
- 社会福祉法人あずま保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドヒルズ那覇の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドヒルズ那覇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より60.6% 高い↑ 沖縄県の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワールドヒルズ那覇の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.7万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワールドヒルズ那覇の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドヒルズ那覇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約24㎡〜約37㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドヒルズ那覇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,311.9万円 | 48.7万円 |
| 2階 | 1,220万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,239万円 | 47.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,274.1万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,636万円 | 43.1万円 |
| 西 | 1,320万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 58.4万円 |
ワールドヒルズ那覇の売却のご相談
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ワールドヒルズ那覇の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワールドヒルズ那覇には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォート経塚シティ | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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