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プリズムヒル

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都板橋区徳丸4丁目19-3
交通
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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プリズムヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19573位
板橋区
1607棟中 446位
徳丸
91棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プリズムヒルの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プリズムヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリズムヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年3月4,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年2月5,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年1月5,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--

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プリズムヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.8万円3LDK75.26㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2018年1月13.8万円3LDK75.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2018年1月12.8万円3LDK75.26㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年12月13.8万円3LDK75.26㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2014年9月13.8万円3LDK75.26㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリズムヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
63.43㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
76.43㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
86.33㎡ / 南西
2階10万〜11万円
63.43㎡ / 南西
12万〜13.3万円
76.43㎡ / 南西
14万〜15.4万円
88.8㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
59.17㎡ / 南西
10万〜11.1万円
63.43㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
75.61㎡ / 東
14万〜15.5万円
88.8㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
69.08㎡ / -
12.2万〜13.5万円
75.26㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
88.8㎡ / 南西
5階9.4万〜10.4万円
59.17㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
63.43㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
75.65㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
88.1㎡ / 南西
6階10.2万〜11.2万円
63.43㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
77.7㎡ / 南西
14万〜15.5万円
87.21㎡ / 南東
7階10.2万〜11.3万円
63.43㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
77.73㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
88.8㎡ / 南西
8階10.3万〜11.4万円
63.43㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
77.7㎡ / 南
15万〜16.6万円
92.66㎡ / 南西
9階10.3万〜11.4万円
63.43㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
90.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

プリズムヒルの基本情報

東京都板橋区徳丸4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリズムヒル管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 板橋区 徳丸4丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (466 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (582 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (582 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (611 m)
    • 八千代銀行 赤塚支店 (626 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (775 m)
  • 公園6件
    • みちのべ緑地 (353 m)
    • 田柄川緑道 (474 m)
    • 板橋区 水車公園 (701 m)
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    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (835 m)
    • どんぐり山の森緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 板橋徳丸3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (117 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100練馬北町二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (508 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (561 m)
    • ミニストップ 徳丸5丁目店 (576 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (428 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 赤塚店 (493 m)
    • ライフ 赤塚店 (495 m)
    • スーパーみらべる東武練馬店 (503 m)
    • イオン 板橋店 (558 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (558 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (570 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (686 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (698 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (738 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (107 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (197 m)
    • 板橋区立北野小学校 (256 m)
    • 練馬区立北町中学校 (521 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (645 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (645 m)
    • 株式会社すくりぷろ (710 m)
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    • 練馬区 地域集会所 北町 (589 m)
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    • 赤塚健康福祉センター (660 m)
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    • 第八出張所 (687 m)
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    • 聖母歯科医院 (159 m)
    • 東武練馬クリニック (172 m)
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    • 田幡医院 (250 m)
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免許証番号
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