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サントピア真志喜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴152024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 11.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.65

122人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7
交通
  • ゆいレール「古島駅」徒歩82分
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントピア真志喜の基本情報

サントピア真志喜は、1998年07月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,054万~2,419万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントピアマシキ管理会社琉信ハウジング
住所沖縄県 宜野湾市 真志喜3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒901-2224管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり239円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県宜野湾市真志喜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩82分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JAおきなわはごろも支店 (213 m)
    • 琉球銀行 大謝名支店 (245 m)
    • サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 沖縄海邦銀行大謝名支店 (388 m)
    • 沖縄銀行大謝名支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (660 m)
  • 公園1件
    • 宜野湾海浜公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宜野湾宇地泊店 (362 m)
    • ローソン 森川公園前店 (516 m)
    • ローソン パイプライン通大謝名店 (531 m)
    • 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (579 m)
    • 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (598 m)
    • ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (652 m)
    • ローソンサテライト 宜野湾コンベンションシティ店 (665 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大山店 (716 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大謝名5丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 大謝名五丁目店 (892 m)
  • スーパー5件
    • タウンプラザ真志喜店 (467 m)
    • 新垣ストアー (592 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (632 m)
    • 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (662 m)
    • 業務用食品スーパー 沖縄本店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宜野湾市立真志喜中学校 (408 m)
    • 児童デイサービス・アニマートぎのわん (413 m)
    • 沖縄県立宜野湾高校 (536 m)
    • パシフィックテクノカレッジ学院 (636 m)
    • ぴっころ 第二学童くらぶ (649 m)
    • ぴっころ 学童くらぶ (665 m)
    • 宜野湾市立大謝名小学校 (750 m)
    • わんぱくしーさー学童クラブ (785 m)
    • はごろも小学校 (787 m)
    • さくら学童クラブ (813 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宜野湾地区防犯協会 (349 m)
    • 宜野湾地区交通安全協会 (349 m)
    • 宜野湾警察署 (389 m)
    • 真志喜区自治会 (407 m)
    • 宜野湾市消防署真志喜出張所 (433 m)
    • 大謝名区自治会 (678 m)
    • 宜野湾警察署 大謝名交番 (703 m)
    • 宜野湾市役所 教育委員会 高校総体推進課 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型あいせい園 (70 m)
    • 古堅ウィメンズクリニック (193 m)
    • じのん矯正歯科クリニック (226 m)
    • はごろもファミリー歯科 (251 m)
    • マリーナ歯科クリニック (284 m)
    • 佐藤歯科 (339 m)
    • 鍼灸整骨院Link (391 m)
    • 渡瀬歯科 (401 m)
    • 太陽歯科医院 (407 m)
    • 岡こどもクリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うさぎ保育園 (120 m)
    • 認定こども園森川保育園 (176 m)
    • まなぶ保育園 (183 m)
    • わんぱくしーさー保育園 (224 m)
    • ラポール育成保育園 (327 m)
    • そらうみ保育園 (465 m)
    • アイリー保育園 (599 m)
    • 慈愛幼稚園センター (604 m)
    • 花の子保育園 (604 m)
    • 慈愛幼稚園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントピア真志喜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントピア真志喜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,054万~2,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宜野湾市の平均より1.8% 低い↓
沖縄県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 453位
宜野湾市
81棟中 37位
真志喜
17棟中 11位
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公開中

の売買価格相場

  • サントピア真志喜の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 宜野湾市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

売買価格相場の未来予想

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サントピア真志喜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントピア真志喜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,600万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年12月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年11月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年10月2,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-
2023年9月2,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サントピア真志喜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.5万円3LDK73.93㎡8.5万円-1〜5-
2019年5月8.5万円3LDK73.93㎡8.5万円-1〜5南東
2019年4月8.5万円3LDK73.93㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月11.8万円4LDK93.06㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年4月11.8万円4LDK93.06㎡11.8万円11.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントピア真志喜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
71.32㎡ / 北
3階8万〜8.4万円
73.93㎡ / -
4階8万〜8.5万円
73.93㎡ / 南東
5階
6階8.1万〜8.5万円
73.93㎡ / 南東
7階6.9万〜7.3万円
62.7㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
93.06㎡ / -

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