アーバンパレス八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字伊勢野
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスヤシオ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字伊勢野 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (575 m)
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- じょんのび整骨院 (410 m)
- 林歯科クリニック (415 m)
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- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (512 m)
- にしかわ脳神経外科クリニック (553 m)
- 今井歯科クリニック八潮 (570 m)
- 八潮ステーションデンタルクリニック (573 m)
- ゆうき歯科クリニック (576 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- けやきの森保育園やしお桜園 (446 m)
- けやきの森保育園やしお (489 m)
- みつもり保育園 (505 m)
- 八潮市立駅前保育所 (662 m)
- 八潮みひかり保育園 (684 m)
- コビープリスクールやしおフレスポ (699 m)
- 六木幼稚園 (726 m)
- 八潮かえで保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,562万～4,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より58.4% 高い↑ 埼玉県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス八潮の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜4,980万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス八潮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,274.4万円（55.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,027.3万円（47.9万円） |
アーバンパレス八潮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,274.4万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンパレス八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,899.8万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,500万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,816.7万円 | 51.1万円 |
| 7階 | 4,703.6万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,274.4万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,027.3万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,223.5万円 | 53.8万円 |
アーバンパレス八潮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス八潮の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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