ガーデンソシアメイツ新所沢の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
1042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市弥生町
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ガーデンソシアメイツ新所沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーデンソシアメイツ新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンソシアメイツシントコロザワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 弥生町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (337 m)
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (376 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (389 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (416 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (418 m)
- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (419 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 国立障害者リハビリテーションセンター内出張所(ATM) (428 m)
- 公園10件
- 弥生公園 (223 m)
- 松葉公園 (327 m)
- 弥生南公園 (387 m)
- 中砂公園 (611 m)
- 泉公園 (685 m)
- 緑町中央公園 (693 m)
- 北所沢中央公園 (724 m)
- 上新井西公園 (804 m)
- 根岸公園 (906 m)
- 上砂公園 (915 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (332 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (338 m)
- ミニストップ 所沢美原町店 (343 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (383 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (383 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (393 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (398 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (404 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (424 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (431 m)
- スーパー7件
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (344 m)
- 西友 新所沢店 (412 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (419 m)
- ビッグ・エー 新所沢店 (494 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (623 m)
- ヨークマート 所沢花園店 (779 m)
- スーパーオザムけやき台店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 西武調理師専門学校 (220 m)
- 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (324 m)
- 秋草学園短期大学 (384 m)
- 所沢市立 第二美原児童クラブ (474 m)
- 所沢市立美原小学校 (484 m)
- 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (487 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (518 m)
- 所沢市立美原中学校 (532 m)
- 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (565 m)
- 埼玉県立所沢北高校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (228 m)
- 環境調査研修所 (372 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (405 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (406 m)
- 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (419 m)
- 所沢市立 新所沢東公民館 (419 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (429 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (530 m)
- 緑町町会会館 (555 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 所沢パークタウン 公園通り団地管理サービ (569 m)
- 病院/医療10件
- 梨子田内科クリニック (123 m)
- 竹中歯科 (167 m)
- 町田整形外科医院 (205 m)
- 介護美人訪問介護事業所 (218 m)
- 介護美人訪問看護リハビリステーション (221 m)
- 所沢カナオデイサービス (227 m)
- 今城内科クリニック (232 m)
- 松葉メンタルクリニック (239 m)
- マツバクリニック (254 m)
- いのうえ歯科(所沢市) (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Nicot新所沢 (212 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (387 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (387 m)
- 泉町保育園 (529 m)
- 新所沢幼稚園 (638 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (652 m)
- 北所沢保育園 (687 m)
- 美原幼稚園 (809 m)
- 新所沢保育園 (864 m)
- 所沢中央文化保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンソシアメイツ新所沢の簡易査定
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定期的にガーデンソシアメイツ新所沢の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンソシアメイツ新所沢の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,232万～5,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より81.6% 高い↑ 埼玉県の平均より60.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンソシアメイツ新所沢の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンソシアメイツ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンソシアメイツ新所沢の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,090万円 | -4〜0 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 5,180万円 | -4〜0 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンソシアメイツ新所沢の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,590万円（64.2万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 3,813万円（57.2万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,759.4万円（58.4万円） |
ガーデンソシアメイツ新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,813万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ガーデンソシアメイツ新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,628万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,929万円 | 58万円 |
| 5階〜6階 | 4,190万円 | 61.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,153.3万円 | 57.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,572万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,492.2万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,853.7万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,759.4万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,872万円 | 58万円 |
ガーデンソシアメイツ新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンソシアメイツ新所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンソシアメイツ新所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新所沢 | 2023年6月 | 8.9万円 | 1SLDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ロイヤルステージ新所沢 | 2019年6月 | 8.2万円 | 2SLDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ステイツ新所沢 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| グリーンヒル新所沢 | 2016年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション新所沢 | 2013年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンソシアメイツ新所沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ガーデンソシアメイツ新所沢周辺の中古マンション
ガーデンソシアメイツ新所沢周辺の相場が近い中古マンション
ガーデンソシアメイツ新所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円 〜 64万円です。
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