ガーラレジデンス川口市役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18
2129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木1丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス川口市役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラレジデンスカワグチシヤクショマエ | 管理会社 | エフ･ジェー･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩14分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (69 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (90 m)
- 足利銀行 川口支店 (93 m)
- 群馬銀行川口支店 (353 m)
- 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (440 m)
- 青木信用金庫本店 (443 m)
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- 八十二銀行川口支店 (598 m)
- 公園8件
- 緑地第2号栄町サン緑地 (476 m)
- 栄町サン緑地 (477 m)
- 朝日中央公園 (741 m)
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- 川口西公園 (915 m)
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- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (52 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (90 m)
- Yショップナガセ (379 m)
- ローソン 川口栄町店 (422 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (450 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (586 m)
- スーパー10件
- サミットストア 川口青木店 (509 m)
- ベルク 中青木店 (545 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (579 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (608 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (638 m)
- パントリー そごう川口店 (680 m)
- ヤオコー 川口本町店 (707 m)
- 西友 川口本町店 (724 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (811 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (835 m)
- 学校/教育施設9件
- 学童保育じゃんぷ (131 m)
- 川口市立青木中央小学校 (390 m)
- WAIWAI(NPO法人) (434 m)
- ゆういく (507 m)
- 星槎川口キャンパス (525 m)
- 川口市立幸町小学校 (624 m)
- 川口市立本町小学校 (844 m)
- 川口市立十二月田小学校 (942 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 (100 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (309 m)
- 川口税務署 (337 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (477 m)
- 川口市立 青木東公民館 (482 m)
- ハローワーク川口 (544 m)
- 川口公共職業安定所 (547 m)
- 川口簡易裁判所 (555 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (572 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (577 m)
- 病院/医療10件
- 磯田歯科医院 (71 m)
- 菊池診療所 (137 m)
- 哲デンタルクリニック (138 m)
- 佐藤クリニック (159 m)
- ふじクリニック (174 m)
- さとうレディースクリニック (179 m)
- ラック青木 (181 m)
- 成田歯科医院 (209 m)
- ロイヤル川口 (211 m)
- かわぐち今村クリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立南青木保育所 (46 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (213 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (222 m)
- 川口市立栄町保育所 (344 m)
- カナリア保育園 (352 m)
- ママズスマイル川口店 (428 m)
- さくら保育園川口東口園 (432 m)
- 東映ちゃいるど園 (465 m)
- カルチャー保育園 (477 m)
- うぃず川口東口保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス川口市役所前の簡易査定
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定期的にガーラレジデンス川口市役所前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス川口市役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,332万～5,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より70.0% 高い↑ 埼玉県の平均より104.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス川口市役所前の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラレジデンス川口市役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス川口市役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラレジデンス川口市役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,723.9万円 | 73.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,936.4万円 | 74万円 |
| 5階〜6階 | 5,080万円 | 76.9万円 |
| 7階〜10階 | 4,640万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,811.7万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,724万円 | 72.2万円 |
| 西 | 4,689.2万円 | 75.8万円 |
ガーラレジデンス川口市役所前の売却のご相談
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ガーラレジデンス川口市役所前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 16.3万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年8月 | 16.3万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 16.3万円 | 3LDK | 63.57㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 16.3万円 | 3LDK | 63.57㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 16.3万円 | 3LDK | 63.57㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラレジデンス川口市役所前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 63.57㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 63.57㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 61.42㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 71.04㎡ / - | |
| 5階 | 15.8万〜16.5万円 66.04㎡ / - | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 70.45㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 15.9万〜16.6万円 63.57㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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