グランビュースクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランビュースクエアの基本情報
建物・設備
名称 | グランビュースクエア | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1106 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大成有楽不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵藤沢駅から徒歩22分、小手指駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行狭山ヶ丘支店 (422 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山ケ丘駅前出張所 無人ATM (524 m)
- JAいるま野狭山ヶ丘支店 (569 m)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘支店 (758 m)
- 西武信用金庫狭山ヶ丘支店 (805 m)
- ファミリーマート所沢北野新町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園10件
- 地蔵下第2公園 (202 m)
- 地蔵下第1公園 (205 m)
- 地蔵下第3公園 (286 m)
- 堀之内公園 (316 m)
- 東狭山ヶ丘南公園 (340 m)
- 東狭山ヶ丘中央公園 (478 m)
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- 若狭の森公園 (525 m)
- 若狭いこいの森公園 (657 m)
- 東狭山ヶ丘北公園 (683 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (419 m)
- ファミリーマート トモニー狭山ヶ丘駅店 (447 m)
- セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口店 (503 m)
- ファミリーマート 所沢東狭山ヶ丘店 (533 m)
- ファミリーマート 東狭山ヶ丘1丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 所沢若狭4丁目店 (589 m)
- ローソン 西埼玉中央病院店 (845 m)
- ローソン 所沢若狭三丁目店 (972 m)
- ローソン 所沢北中店 (973 m)
- スーパー7件
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (417 m)
- ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (536 m)
- マミーマート 狭山ヶ丘店 (597 m)
- いなげや 所沢狭山ヶ丘店 (620 m)
- 業務スーパー 小手指店 (666 m)
- Olympic(オリンピック) 所沢西店 (667 m)
- TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 (987 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立若狭小学校 (287 m)
- 所沢市立 児童館すみれ (407 m)
- 所沢市立 若狭学童クラブ (626 m)
- 所沢市立 宮前学童クラブ (788 m)
- 所沢市立北中小学校 (813 m)
- 西埼玉中央病院附属看護学校 (815 m)
- 所沢市立宮前小学校 (896 m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 (942 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (487 m)
- 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (487 m)
- 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 (558 m)
- 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー (558 m)
- 市民課狭山ケ丘サービスコーナー (562 m)
- 入間市立 東藤沢公民館 (933 m)
- 病院/医療10件
- 高岡歯科 (160 m)
- 中山内科医院 (288 m)
- 狭山ヶ丘滝沢歯科 (357 m)
- 高峰歯科医院 (360 m)
- 宮崎歯科医院 (360 m)
- ニチイケアセンター狭山ヶ丘 (394 m)
- 狭山ヶ丘東口整形外科 (396 m)
- 板倉クリニック (402 m)
- にこにこ訪問看護ステーション (402 m)
- 西島消化器内科クリニック (409 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さやまが丘保育園 (257 m)
- 優々保育園 (378 m)
- 第二なかよしこども園 (571 m)
- 優々の森保育園 (593 m)
- 桑の実こども園 (598 m)
- みどり保育園 (696 m)
- こでまり幼稚園 (742 m)
- 角栄幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランビュースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランビュースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,025万~4,215万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より39.7% 高い↑ 埼玉県の平均より24.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランビュースクエアの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランビュースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランビュースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランビュースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,187万円 | 40.9万円 |
4階〜6階 | 3,122.5万円 | 42.5万円 |
7階〜8階 | 3,451.4万円 | 44.4万円 |
9階〜10階 | 3,153.9万円 | 43.5万円 |
11階〜12階 | 3,419.1万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,115.8万円 | 42.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,715.9万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,343.3万円 | 43.3万円 |
東 | 3,089.6万円 | 43.2万円 |
西 | 2,672.2万円 | 38.1万円 |
グランビュースクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランビュースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランビュースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
ザステイツ所沢アルカディアン | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 2016年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
プランヴェール狭山ヶ丘 | 2016年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | 7.1万円 |
ユアコート狭山ヶ丘 | 2014年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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