クレアホームズ北浦和楓雅の邸の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズキタウラワフウガノテイ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大戸4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩13分、中浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (445 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (446 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (446 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (451 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (455 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (457 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (542 m)
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 公園10件
- 常盤8丁目公園 (236 m)
- 常盤7丁目公園 (310 m)
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- 浦和北公園 (406 m)
- 大戸公園 (545 m)
- 常盤児童公園 (563 m)
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- 大戸電建児童遊園地 (669 m)
- 常盤10丁目公園 (670 m)
- 大戸南児童遊園地 (684 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (124 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (467 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (573 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (662 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (683 m)
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (695 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (721 m)
- スーパー7件
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (607 m)
- イオン 北浦和店 (614 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (874 m)
- ワタナベストアー (897 m)
- マルエツ北浦和東口店 (909 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (915 m)
- マルエツ 南与野駅店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立仲町小学校 (267 m)
- さいたま市立常盤小学校 (383 m)
- さいたま市立与野南小学校 (446 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (522 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (529 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (529 m)
- さいたま市立与野南中学校 (537 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (645 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (769 m)
- さいたま市立大戸小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 常盤7丁目自治会館 (294 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (307 m)
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (424 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (424 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (574 m)
- さいたま市立与野南図書館 (605 m)
- さいたま市役所 (678 m)
- さいたま市浦和区役所 (682 m)
- 浦和公共職業安定所 (692 m)
- ハローワーク浦和 (692 m)
- 病院/医療10件
- 長島医院 (94 m)
- えばと接骨院 (245 m)
- KEI三共歯科 (287 m)
- 倉根歯科医院 (288 m)
- 角田歯科医院 (331 m)
- けいデンタルクリニック (372 m)
- こようクリニック (384 m)
- 医療法人社団好生会 こまくさ診療所 (408 m)
- まどか南与野 (410 m)
- まどか南与野ベネッセスタイルケアお客様窓口 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (144 m)
- 常盤こころ保育園 (347 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (349 m)
- ひなぎく幼稚園 (356 m)
- 与野幼稚園 (447 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (484 m)
- 浦和みゆき保育園 (537 m)
- 森のおうちひよこルーム (546 m)
- 常盤たいよう保育園 (566 m)
- さいたま市立常盤保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,418万～5,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より36.6% 高い↑ 埼玉県の平均より79.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ北浦和楓雅の邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 4,771.6万円（69.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,180万円（74万円） |
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,771.6万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,755万円 | 69.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,773.3万円 | 69.1万円 |
| 5階 | 4,080万円 | 60.7万円 |
| 6階 | 4,893.1万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,781.3万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,692.1万円 | 68万円 |
| 西 | 4,480万円 | 66.7万円 |
クレアホームズ北浦和楓雅の邸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ北浦和楓雅の邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ北浦和楓雅の邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 与野大戸住宅 | 2020年12月 | 9.0万円 | 4DK | 9.0万円 | - |
| 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 2020年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| 北浦和公園パークホームズ | 2019年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
| プラウド北浦和公園 | 2018年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルノン浦和北公園 | 2017年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ北浦和楓雅の邸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ北浦和楓雅の邸周辺の中古マンション
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クレアホームズ北浦和楓雅の邸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価65万円 〜 75万円です。
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