ザパークハウスオイコス八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大瀬4丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウスオイコス八潮の販売中の中古物件
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ザパークハウスオイコス八潮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウスオイコス八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオイコスヤシオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大瀬4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (273 m)
- セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (426 m)
- 千葉銀行八潮駅前支店 (462 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (528 m)
- ファミリーマート鹿野八潮大瀬 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 公園2件
- 大瀬運動公園 (919 m)
- 神明六木遊歩道 (926 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (254 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (311 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬店 (333 m)
- セブンイレブン 八潮駅北口店 (417 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (454 m)
- ファミリーマート 八潮駅南店 (536 m)
- ローソン 八潮駅南店 (543 m)
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (589 m)
- セブンイレブン 八潮PA店 (600 m)
- セブンイレブン 八潮垳店 (787 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 八潮店 (182 m)
- アコレ八潮TX店 (392 m)
- フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (407 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (932 m)
- 学校/教育施設6件
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (286 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (357 m)
- 八潮市立潮止中学校 (692 m)
- けやき学童クラブ (766 m)
- 八潮市立大原中学校 (946 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 八潮市役所駅前出張所 (357 m)
- 草加警察署 八潮駅前交番 (368 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (369 m)
- 垳川排水機場 (987 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (65 m)
- じょんのび整骨院 (160 m)
- シード歯科診療室 (241 m)
- にしかわ脳神経外科クリニック (245 m)
- 八潮駅前ひぐちクリニック (250 m)
- BiVi歯科クリニック (252 m)
- ゆうき歯科クリニック (311 m)
- 矯正歯科 飯島クリニック (320 m)
- 今井歯科クリニック八潮 (342 m)
- 八潮ステーションデンタルクリニック (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつもり保育園 (44 m)
- みひかり保育園 (46 m)
- 八潮みひかり保育園 (240 m)
- 八潮市立駅前保育所 (320 m)
- 八潮かえで保育園 (337 m)
- コビープリスクールやしおフレスポ (443 m)
- けやきの森保育園やしお (629 m)
- けやきの森保育園やしお桜園 (746 m)
- やしおエンゼル保育園 (774 m)
- 青和幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスオイコス八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスオイコス八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より84.5% 高い↑ 埼玉県の平均より65.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウスオイコス八潮の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.9万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウスオイコス八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスオイコス八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,175万〜4,500万円です。専有面積は約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスオイコス八潮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,432.5万円（62.2万円） |
ザパークハウスオイコス八潮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,432.5万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウスオイコス八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,458.3万円 | 62.5万円 |
| 3階〜6階 | 4,468.8万円 | 62.7万円 |
| 7階 | 4,254.6万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,432.5万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,430.8万円 | 62.2万円 |
ザパークハウスオイコス八潮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウスオイコス八潮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウスオイコス八潮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス八潮 | 2024年11月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| アーバンパレス八潮 | 2024年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| マインループ | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ブリリア八潮 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| デュオスイートTX | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスオイコス八潮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウスオイコス八潮周辺の中古マンション
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ザパークハウスオイコス八潮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価59万円です。
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