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シティインデックス蕨駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,650万円
6階、1LDK、約31㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,650万円6階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴362023年05月04日更新
家賃相場8.8万 〜 11.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.29

202人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央1丁目
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
築年月
2016年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティインデックス蕨駅前の基本情報

シティインデックス蕨駅前は、シティインデックスイレブンによって2016年09月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約32㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,483万~2,620万円、参考相場単価は80万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティインデックスワラビエキマエ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスイレブンバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩27分、戸田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (41 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (61 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (81 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (167 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (237 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (279 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (294 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (349 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (383 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (393 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (200 m)
    • 中央公園 (392 m)
    • 仁中歩公園 (453 m)
    • わらび公園 (465 m)
    • 末広公園 (581 m)
    • 蕨城址公園 (646 m)
    • 戸田用水遊歩道 (660 m)
    • 中の宮公園 (677 m)
    • 金山公園 (778 m)
    • 北町公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (75 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (108 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (115 m)
    • セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (177 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (179 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (179 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (187 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (196 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (236 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア 蕨店 (202 m)
    • 西友 蕨店 (256 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (386 m)
    • マミーマート 芝園店 (445 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (546 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (761 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (845 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • エース特別支援教室 (631 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (679 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (712 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (736 m)
    • 蕨市立中央小学校 (875 m)
    • 蕨市立北小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (66 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (71 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (122 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (275 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (427 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (432 m)
    • 芝コミュニティセンター (546 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (579 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (641 m)
    • 川口市立 芝園公民館 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野寺歯科医院 (25 m)
    • わらび耳鼻科 (78 m)
    • わらびフリージア歯科クリニック (94 m)
    • おくだ整形外科内科 (120 m)
    • はねだ歯科クリニック (120 m)
    • デイサービスもと (120 m)
    • 東歯科医院 (145 m)
    • 守岩歯科医院 (160 m)
    • 蕨歯科クリニック (172 m)
    • みなと医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エバーキッズ蕨保育園 (233 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (254 m)
    • リトル保育園川口 (257 m)
    • けやき保育園 (275 m)
    • バンブールーム (334 m)
    • 明星保育所 (336 m)
    • 明星幼稚園 (517 m)
    • ひまわり保育園 (530 m)
    • ニチイキッズわらび保育園 (544 m)
    • ちびっこランドわらび園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティインデックス蕨駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティインデックス蕨駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,483万~2,620万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
264万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より87.4% 高い↑
埼玉県の平均より130.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 128位
蕨市
137棟中 4位
中央
46棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティインデックス蕨駅前の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.7万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シティインデックス蕨駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比2,530万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティインデックス蕨駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,210万〜2,980万円です。専有面積は約31㎡〜約32㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北西-
2023年4月2,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北西
2023年4月2,490万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-
2023年3月2,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北西-
2023年3月2,490万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティインデックス蕨駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円1LDK32.54㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年6月11.5万円1LDK32.54㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2023年5月10.9万円1LDK32.44㎡-10.9万円6〜10南東
2021年1月11.0万円1LDK31.7㎡11.0万円11.0万円1〜5
2021年1月10.0万円1LDK31.91㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス蕨駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.2万円
31.91㎡ / 北
2階10.3万〜10.8万円
31.91㎡ / 北西
3階11.4万〜12万円
32.44㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
31.7㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
32.98㎡ / 北
6階11.4万〜11.9万円
32.44㎡ / 南東
7階
8階11.6万〜12.2万円
32.98㎡ / -
9階
10階10.8万〜11.3万円
31.91㎡ / 北西
11階

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