レクセルヒルズ赤塚公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸5丁目38-22
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルヒルズ赤塚公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルヒルズアカツカコウエン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸5丁目38-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩19分、新高島平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 板橋区立高島第二小学校 (825 m)
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- 板橋区立郷土芸能伝承館 (420 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (684 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (790 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (790 m)
- 高島平警察署 松月院前交番 (794 m)
- 高島平警察署 (853 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (882 m)
- 高島平区民事務所 (903 m)
- 高島平地域センター (905 m)
- 病院/医療10件
- 徳丸塚田歯科クリニック (123 m)
- 第二わしざわ整形外科 (248 m)
- たくみ内科 (255 m)
- よつば耳鼻咽喉科 (256 m)
- やもとデンタルクリニック (322 m)
- 徳丸整形外科 (333 m)
- 徳丸村中眼科 (333 m)
- 新井接骨院 (338 m)
- ねや内科クリニック (365 m)
- 佐藤歯科医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まるやま保育園 (388 m)
- にじいろ保育園徳丸 (471 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (661 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (666 m)
- 北野保育園分園 (672 m)
- 紅梅保育園 (696 m)
- 板橋雲母保育園 (699 m)
- ブルーポピー保育園 (710 m)
- 高島平つぼみ保育園 (711 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルヒルズ赤塚公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルヒルズ赤塚公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,015万～5,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルヒルズ赤塚公園の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルヒルズ赤塚公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルヒルズ赤塚公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,850万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.73％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルヒルズ赤塚公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,456.7万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 3,390万円 | 44万円 |
| 3階 | 3,642.5万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 3,854.1万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 3,800.8万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,625.8万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,626.9万円 | 46.2万円 |
| 東 | 3,314.7万円 | 46.1万円 |
レクセルヒルズ赤塚公園の売却のご相談
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レクセルヒルズ赤塚公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルヒルズ赤塚公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア板橋徳丸 | 2024年3月 | 16.8万円 | 2SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| トップ下赤塚第2 | 2023年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | - |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2SDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ローズハイツ板橋 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション徳丸 | 2016年7月 | 8.0万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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