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プラウドシティ南浦和ヒルトップ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,350万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴862024年03月10日更新
家賃相場17万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.36

636人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
築年月
2017年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドシティ南浦和ヒルトップの基本情報

プラウドシティ南浦和ヒルトップは、野村不動産、三越伊勢丹不動産によって2017年07月に竣工された総戸数147戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約83㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,385万~8,249万円、参考相場単価は86万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティミナミウラワヒルトップ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和3丁目管理形態委託
郵便番号〒336-0017管理員日勤
築年月2017年7月管理費1㎡あたり197円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、三越伊勢丹不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (373 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (516 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (528 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (672 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (702 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (719 m)
    • JAさいたま谷田支店 (806 m)
    • ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (963 m)
  • 公園10件
    • 舟山公園 (224 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (328 m)
    • 大谷場公園 (377 m)
    • 浦和弁天公園 (396 m)
    • もみじ公園 (419 m)
    • さくら公園 (577 m)
    • 御嶽公園 (626 m)
    • 水深公園 (642 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (662 m)
    • 太田窪5丁目公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (342 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (393 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (503 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (562 m)
    • ニューデイズ南浦和 (599 m)
    • ローソン 南浦和店 (601 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (662 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (206 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (468 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (506 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (682 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (684 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (688 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大谷場東小学校 (409 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (454 m)
    • アウラ南浦和 (466 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (478 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (514 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (735 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (735 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (757 m)
    • さいたま市立谷田小学校 (779 m)
    • さいたま市立岸中学校 (925 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 新田自治会館 (505 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (572 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (591 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (620 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (620 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (659 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉野整形外科 (65 m)
    • さつき看護師家政婦紹介所 (81 m)
    • ゆずクリニック (222 m)
    • どんぐりクリニック (228 m)
    • ナーシングホームベストライフ南浦和I (229 m)
    • ひまわり接骨院 (250 m)
    • きしろ内科・眼科クリニック (259 m)
    • しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック (265 m)
    • ライフ快療院 (267 m)
    • 山田整形外科・胃腸科・肛門科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南浦和たいよう保育園 (258 m)
    • ゆめの星保育園 (291 m)
    • 小鳩保育園 (370 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (375 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (382 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (517 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (523 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (546 m)
    • きっずあいらんど (624 m)
    • 保育園ミルクハウス (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ南浦和ヒルトップの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ南浦和ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,385万~8,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 99万円
坪単価
287万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より93.5% 高い↑
埼玉県の平均より150.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 73位
さいたま市南区
392棟中 8位
南浦和
33棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ南浦和ヒルトップの相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プラウドシティ南浦和ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,050万〜6,350万円対前年同月比6,040万〜6,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ南浦和ヒルトップの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜7,980万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南西-
2024年3月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2024年2月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2024年2月5,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2024年1月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドシティ南浦和ヒルトップの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月17.0万円3LDK72.36㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年7月17.0万円3LDK72.36㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年6月17.0万円3LDK72.36㎡34.0万円17.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ南浦和ヒルトップの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
72.36㎡ / 南西
2階14.4万〜15.1万円
62.91㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
72.36㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
70.68㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
82.16㎡ / -
4階14.5万〜15.3万円
62.91㎡ / 南西
5階16.3万〜17.1万円
70.57㎡ / -
19.3万〜20.3万円
83.49㎡ / -
6階16.5万〜17.3万円
70.68㎡ / 南東
7階14.7万〜15.4万円
62.91㎡ / -
16.6万〜17.4万円
70.57㎡ / 南西

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