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プラウド南浦和神明

★★★★☆4.74 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
埼玉県さいたま市南区神明1丁目
交通
築年月
2017年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド南浦和神明の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,480万円

プラウド南浦和神明の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.01㎡
  • 方位:西

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プラウド南浦和神明では2件のお部屋がご紹介可能です

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埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18

1件 売出し中

プラウド南浦和神明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より202.3% 高い↑
さいたま市南区の平均より138.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 6位
さいたま市南区
361棟中 1位
神明
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド南浦和神明の相場

    ㎡単価
    81.0万円
    坪単価
    267.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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プラウド南浦和神明の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,190万〜5,740万円対前年同月比-5,140万〜5,680万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド南浦和神明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年10月5,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)西-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-

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プラウド南浦和神明の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK71.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月17.8万円3LDK71.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年4月17.6万円3LDK70.01㎡35.2万円17.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド南浦和神明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜17.5万円
72.04㎡ / 西
2階
3階
4階
5階16.1万〜17.8万円
70.01㎡ / 西
6階16.8万〜18.6万円
71.01㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
71.01㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.74(埼玉県)

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プラウド南浦和神明の基本情報

埼玉県さいたま市南区神明1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドミナミウラワシンメイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市南区 神明1丁目管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 武蔵野銀行南浦和支店 (475 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (485 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    • コープみらい コープ南浦和店 (493 m)
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